Villa 4 chambres 220 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,40M

$6,378/m²

Villa 4 chambres 220 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2153391

Dernière actualisation: 26/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

5133

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

220 m²
Superficie du terrain

324 m²

Description

Magnifique villa neuve avec piscine à Medulin, à 1,4 km de la mer!
La superficie totale est de 220 m2. Terrain de 324 m2.
La construction est achevée en 2023.
Au rez-de-chaussée il y a un spacieux salon, une cuisine moderne et personnalisée Dieter Knoll et une salle à manger. Le salon est enrichi d'une cheminée électrique et d'un grand mur coulissant en aluminium qui fournit la lumière du jour tout au long de l'année.
Nous montons l'escalier intérieur au premier étage, où il y a quatre chambres avec leurs propres salles de bains, et le couloir est éclairé par un mur en verre qui longe tout le côté de la maison.

Des matériaux de qualité ont été utilisés pendant la construction, de sorte que la maison est fermée avec de la menuiserie en aluminium avec du verre double couche, les revêtements de sol sont du bois de chêne de qualité, et les propriétaires ont pris soin du chauffage avec chauffage au sol électrique et des climatiseurs inverseurs.
Le jardin de 324m2 dispose d'une piscine de 40m2 avec un système de chauffage intégré, une terrasse extérieure, un sauna, une douche et une table de tennis de table. La zone verte est enrichie d'oliviers, de palmiers, de buissons méditerranéens et de pelouses paysagères.
Le stationnement de quatre voitures est situé à l'entrée de l'établissement.
Une belle villa nouvelle, fraîche, moderne où les nouveaux propriétaires peuvent se reconnaître et commencer une vie de famille paisible dans une villa de qualité dans un endroit calme ou par la location à des fins touristiques, faire un retour sûr sur investissement.

Réf: RE-U-25083

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Pula

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