Villa 4 chambres 220 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale220 m² -
Superficie du terrain324 m²
Description
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Magnifique villa neuve avec piscine à Medulin, à 1,4 km de la mer !
La superficie totale est de 220 m². Le terrain est de 324 m².
La construction est achevée en 2023.
Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux, une cuisine Dieter Knoll moderne et personnalisée et une salle à manger. Le salon est enrichi d'un foyer électrique et d'une grande paroi coulissante en aluminium qui laisse entrer la lumière du jour tout au long de l'année.
Nous montons l'escalier intérieur jusqu'au premier étage, où se trouvent quatre chambres avec leurs propres salles de bains, et le couloir est éclairé par une paroi vitrée qui longe tout le côté de la maison.
Des matériaux de qualité ont été utilisés lors de la construction, la maison est donc fermée avec une menuiserie en aluminium avec du verre à double couche, les revêtements de sol sont en bois de chêne de qualité et les propriétaires se sont occupés du chauffage avec chauffage au sol électrique et air inverseur. climatiseurs.
Le jardin de 324 m2 dispose d'une piscine de 40 m2 avec système de chauffage intégré, d'une terrasse extérieure, d'un sauna, d'une douche et d'une table de ping-pong. L'espace vert est enrichi d'oliviers, de palmiers, d'arbustes méditerranéens et de pelouses paysagées.
Un parking pour quatre voitures est situé à l'entrée de l'établissement.
Une belle villa neuve, fraîche et moderne où les nouveaux propriétaires peuvent se reconnaître et commencer une vie de famille paisible dans une villa de qualité dans un endroit calme ou grâce à la location à des fins touristiques, faire un retour sur investissement sûr.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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