Superbe villa à vendre à Medulin, à seulement 800 mètres de la mer et de la plage de sable. La construction a été achevée en 2021.
La villa se compose d'un total de 300m2 d'espace de vie, qui s'étend sur deux étages et un sous-sol. Terrain autour est 600 m2.
Cette villa design moderne impeccable, de construction de qualité, se compose d'un hall d'entrée plein de caractère qui transmet la fraîcheur et l'espace spacieux à l'aide d'un mur de verre massif. Dans le même temps, il est l'un des principaux éléments de conception de la villa, qui a ajouté caractère et unicité.
Ainsi, dans le hall d'entrée avec un haut plafond, il y a un escalier qui relie tout l'espace de la villa et permet la communication entre tous les étages. Ainsi, au rez-de-chaussée de la villa, il y a un espace plus grand et spacieux dans le style méditerranéen moderne avec une salle à manger spacieuse, à côté de laquelle il y a une cuisine moderne et équipée de haute qualité avec un long bar. A la fin du même espace est un salon idéal et aéré. Tout l'espace est baigné en plein jour à l'aide d'un mur de verre qui s'étend sur toute la longueur de l'espace et offre une vue sur la piscine et la cour. Par le même mur de verre, il y a une sortie vers l'extérieur plus petite terrasse couverte et zone de bain de soleil. De plus, dans la partie privée du rez-de-chaussée, séparée par un couloir, il y a 3 chambres dont chacune dispose de sa propre salle de bains moderne, tandis que l'une des chambres offre un accès direct à la verdure du jardin et de la piscine.
L'étage supérieur est accessible par un escalier moderne décoré d'une combinaison de grilles en verre, structure métallique et bande de roulement en bois. Où il y a 5 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains. Deux d'entre eux ont une grande terrasse couverte commune. L'une de ces 5 chambres est la "chambre principale", qui est accessible par un couloir de verre plus long qui s'étend le long d'une plus grande terrasse partagée.
Comme c'est une villa haut de gamme, la "zone spa" avec son propre sauna privé et espace détente est situé dans le sous-sol.
Le jardin est entièrement clôturé, et devant la villa il y a assez d'espace de stationnement pour 4 à 5 voitures. La partie centrale du jardin à l'arrière de la villa est occupée par une piscine avec eau chauffée de 30 m2 et une zone de bain de soleil. Il y a aussi une terrasse couverte pour se détendre avec votre livre préféré et un verre de vin, ainsi qu'une cuisine d'été avec une auvent, et un petit bâtiment auxiliaire qui sert de salle de stockage. Pour les plus jeunes, il y a aussi un petit parc pour enfants à côté de la verdure.
Avantages supplémentaires:
* La villa dispose de chauffage au sol à tous les étages.
* Chaque chambre est climatisée.
* Des céramiques de haute qualité sont installées sur les sols.
* Une menuiserie en PVC avec stores électriques et moustiquaires a également été installée.
* La villa est vendue entièrement meublée, comme on peut le voir dans les photos, la vidéo et la promenade en 3D.
* La villa est actuellement louée, et les annonces pour la saison 2024 sont au-delà des attentes.
Ce qui signifie qu'en achetant une villa, vous prenez une entreprise bien établie et sûre avec un retour garanti sur investissement.
Emplacement parfait et paisible.
Réf: RE-U-24977
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
