Magnifique propriété boutique des trois appartements en périphérie de Porec, à seulement 1 km des plages!
Ils ont fondé Porec, les Romains l'ont fait, les Vénitiens ont conquis, et aujourd'hui, il se tient comme un trésor de l'histoire et du patrimoine culturel drapé dans la modernité luxueuse d'un joyau 5 étoiles. Les beautés de la ville sont cachées par la multitude de touristes qui savourent l'hospitalité et le service haut de gamme de cette perle d'Istrie année après année.
A vendre est une villa luxueuse, nichée à Porec, à seulement 1 kilomètre de la mer et les premières plages. Cette magnifique propriété s'étend sur 683 mètres carrés d'espace de vie divisé en trois unités résidentielles. Chaque appartement est conçu avec une attention particulière au détail.
Au rez-de-chaussée de chaque unité, un salon lumineux orné de vastes vitres et fenêtres accueille, une cuisine conçue avec soin respire une esthétique moderne élégante, un coin de couchage confortable avec une garde-robe attend, une salle de bains bien aménagée se tient prête, une salle de stockage supplémentaire et une autre salle de bains aménagée avec goût. Le deuxième étage de chaque appartement dispose de deux magnifiques chambres, chacune avec sa salle de bains privative et une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer.
Cette villa dispose d'une vidéosurveillance et est meublée de meubles italiens somptueux et de décorations exceptionnelles. Les salles de bains sont ornées de luxueux équipements Catalano et Grohe, ce qui représente un engagement aux plus hauts standards de qualité.
Pour un confort optimal pendant les journées d'hiver, la villa est équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation individuelle dans chaque chambre.
Il est vendu entièrement meublé et équipé, permettant au nouveau propriétaire d'emménager et de vivre dans le luxe immédiatement. Le paysage extérieur est une oasis verte d'un total de 1753 mètres carrés, ornée d'un éventail de verdure luxuriante, y compris de grands palmiers et cyprès. Cette propriété idyllique est complétée par un espace de stockage supplémentaire de 33 mètres carrés, une piscine chauffée de 40 mètres carrés, un parking pour 8 voitures et une cuisine d'été spacieuse de 35 mètres carrés.
Cette villa allie harmonieusement la beauté de son environnement naturel avec le meilleur de la vie moderne, en faisant un sanctuaire pour ceux qui cherchent le sommet de la vie de luxe. Il a le potentiel pour les locations d'été, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante.
C'est l'occasion idéale pour ceux qui souhaitent avoir leur propre maison ou investir.
Réf: RE-U-24919
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
