Villa 9 chambres 683 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres9 -
Salles de bains11 -
Superficie totale683 m² -
Superficie du terrain1 753 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Magnifique propriété de charme composée de trois appartements dans la banlieue de Porec, à seulement 1 km des plages !
Ils ont fondé Porec, les Romains l'ont fait, les Vénitiens ont conquis, et aujourd'hui, elle se dresse comme un coffre aux trésors d'histoire et de patrimoine culturel drapé dans la modernité luxueuse d'un joyau 5 étoiles. Les beautés de la ville sont cachées par la multitude de touristes qui savourent année après année l'hospitalité et le service haut de gamme de cette perle d'Istrie.
À vendre une luxueuse villa, nichée à Poreč, à seulement 1 kilomètre de la mer et des premières plages. Cette magnifique propriété s'étend sur 683 mètres carrés de surface habitable divisée en trois unités résidentielles. Chaque appartement est conçu avec une attention méticuleuse aux détails.
Au rez-de-chaussée de chaque unité, un salon lumineux orné de vastes baies vitrées et fenêtres vous accueille, une cuisine soigneusement conçue dégage une esthétique moderne et élégante, un coin nuit douillet avec une armoire vous attend, une salle de bain bien aménagée est prête, un débarras supplémentaire et une autre salle de bain aménagée avec goût. Le deuxième étage de chaque appartement comprend deux splendides chambres, chacune avec sa salle de bain privée et une terrasse offrant une magnifique vue sur la mer.
Cette villa bénéficie d'une surveillance vidéo et est meublée de somptueux meubles italiens et de décorations exceptionnelles. Les salles de bains sont ornées de luxueux équipements Catalano et Grohe, représentant un engagement envers les plus hauts standards de qualité.
Pour un confort optimal pendant les journées d'hiver, la villa est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et de climatiseurs individuels dans chaque pièce.
Elle est vendue entièrement meublée et équipée, permettant au nouveau propriétaire d'emménager et de vivre dans le luxe immédiatement. Le paysage extérieur est une oasis de verdure d'une superficie totale de 1753 mètres carrés, ornée d'une multitude de verdure luxuriante, dont de grands palmiers et des cyprès. Cette propriété idyllique est complétée par un espace de rangement supplémentaire de 33 mètres carrés, une piscine chauffée de 40 mètres carrés, un parking pour 8 voitures et une spacieuse cuisine d'été de 35 mètres carrés.
Cette villa allie harmonieusement la beauté de son environnement naturel avec le meilleur de la vie moderne, ce qui en fait un sanctuaire pour ceux qui recherchent le summum de la vie de luxe. Elle a le potentiel de location estivale, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante.
C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent avoir leur propre maison ou s'engager dans un investissement.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
