villa de 3 chambres 191 m² Grad Zadar, Croatie

Croatie, Grad Zadar

$654,383

$3,426/m²

villa de 3 chambres 191 m² Grad Zadar, Croatie

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ID: 2153330

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Ville

Grad Zadar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

191 m²
Superficie du terrain

335 m²

Description

Villa élégante en construction sur l'île de Vir dans un excellent emplacement à 600 mètres de la mer et de la plage.
L'île de Vir Pour le continent, il peut donc être considéré comme une péninsule.
C'est l'une des 300 îles et îlots du magnifique archipel de Zadar.
La villa avec un salon de 191 m2 est en construction et est situé sur une parcelle de terrain de 355 m2.
Il se compose d'un sol et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec une salle à manger, un salon, une chambre avec sa propre salle de bain, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain, un hall d'entrée et une terrasse.
Au premier étage, il y a un grand Cuisine avec salle à manger et salon, une chambre, une salle de bain avec une buanderie, un hall d'entrée et une grande terrasse.
Une piscine avec de l'eau de mer salée avec une zone de 19,65 m2 et une profondeur de 1,3 m est prévu. À côté de la piscine, il y aura une salle de machine pour la technologie de la piscine, qui abritera également l'unité interne de la pompe à chaleur. Les chambres seront chauffées et refroidies avec l'installation de climatiseurs et de pastilles divisés muraux et de pastilles murales Foyers.
Il y a un permis de construction pour la maison avec tous les frais payés pour la contribution communautaire, la contribution de l'eau et la connexion électrique.
Cette villa élégante et moderne a été conçue par le célèbre studio d'architecture 4UHA de Zagreb.
La construction de la villa n'a pas encore commencé, il est donc possible d'acheter des terrains avec un projet et un permis de construction à un prix de 350 000 €.
Le prix de la maison finie avec un permis d'utilisation est de 600 000 €. REF: Re-LB-IRO1671

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: Taxe de transfert de propriété (3% de la valeur des biens), Agence / Commission de courtage (3% + TVA à la commission), Advocate Free (CCA 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement des tribunaux et frais de traduction certifiés officiels. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.

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Croatie, Grad Zadar

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