Villa 4 chambres 268 m² Zagreb, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale268 m² -
Superficie du terrain722 m²
Description
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Maison familiale de luxe en construction, Zagreb, quartier Mala Mlaka !
De nouveaux standards du luxe croate !
Cette propriété remarquable allie harmonieusement élégance impeccable, espace et design moderne, offrant une fusion parfaite de confort et de luxe.
Nichée sur un terrain de 722 m², la maison offre un grand espace pour votre intimité et une oasis de paix. Le quartier de Mala Mlaka est réputé pour son environnement tranquille et sa proximité avec les commodités essentielles, notamment les magasins, les écoles et les zones de loisirs.
Répartie sur deux étages, cette villa de luxe dispose d'une superficie totale de 268 m².
Le premier étage est impressionnant avec une hauteur sous plafond imposante de 340 cm, comprenant un salon spacieux avec une bibliothèque qui se prolonge par une galerie de 540 cm de haut. Les grandes parois vitrées de ce niveau créent une incroyable sensation de légèreté et d'élégance. L'étage inférieur abrite également une cuisine avec coin repas, une salle de bains, un dressing et une buanderie. La sortie de la cuisine mène à une loggia spacieuse, idéale pour se détendre et discuter. L'étage supérieur offre un havre de paix luxueux pour se reposer et se sentir à l'aise. La galerie sert à diverses fins, de la chambre à coucher à l'espace de travail. La chambre principale impressionne par sa taille généreuse, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse. Deux chambres d'enfants se partagent une grande armoire et une salle de bains dans le couloir de l'étage supérieur. Chaque chambre offre un accès à l'une des trois terrasses de ce niveau. La maison est construite selon les normes de qualité et de sécurité les plus élevées. L'ensemble de la structure est en béton armé de 20 cm d'épaisseur, avec une attention particulière portée à l'étanchéité de haute qualité de tous les murs. L'isolation thermique est assurée par la mise en place de laine de roche et de polystyrène de 15 cm d'épaisseur. La protection contre le bruit est soigneusement prise en compte dans la conception des assemblages et des éléments structurels, et les structures de plafond sont dotées d'un système de planchers flottants.
Dans la conception intérieure de la maison, des matériaux de première qualité ont été utilisés en accord avec le projet de l'architecte d'intérieur.
Une pompe à chaleur a été installée pour alimenter en énergie le système de chauffage par le sol qui traverse toute la maison.
Une partie de la cour devant la maison est réservée au stationnement et donne accès à un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, avec entrée directe dans la maison. Derrière la maison se trouve une belle cour, offrant intimité et retraite isolée.
La date d'achèvement prévue de la construction est fin 2023.
Le prix indiqué est pour une propriété « clé en main ». Dans l'option de décorer la maison selon le projet de l'architecte d'intérieur (comme le montrent les photos de l'annonce), le prix est de 1 000 000 €.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire dont vous pourriez avoir besoin.
Ref:RE-S-952099Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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