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Villa 4 chambres 280 m² Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj
€890,000
€3,179/m²
;
Villa 4 chambres 280 m² Rovinj, Croatie
10
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Description Description
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Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Rovinj
  • Ville
    Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    280 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    2 273 m²

Description

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Inasmalltown,intheveryheartofIstria,surroundedbybeautifulnature,thiscozyvintage-stylerusticvillaislocatedonalandplotof2730m2.
Theareaofthischarmingvillais280m2netusablearea. Onthegroundfloorofthehousetherearetwobedrooms,oneofwhichhasaccesstotheterrace,twobathrooms,apantry,akitchenwithadiningroom,andasalon.Fromthegroundfloor,astaircaseleadstothebasement,wherethereisastorageroomfortheheatpump,andaspaceof60m2thatcanbeequippedasdesired(wellness,tavern).Onthefirstfloorofthehousetherearetwobedrooms,oneofwhichhasitsownbathroomandaccesstotheterrace,andanotherbathroom. Thereisunderfloorheatinginallrooms,andthereisawood-burningfireplaceinthelivingroom.Forcooling,therewillbefiveairconditionersdistributedaroundthehouse.Thereisa12x5metresswimmingpoolinthespaciousgarden,whichislinedwithaglassmosaic.
Thecoveredterrace(wherethereareelectricityandwaterinstallations,plannedforthesummerkitchen)et la plage autour de la piscine ont une superficie de 170 m2, qui sera carrelée de céramique. Le mur autour de la maison est en béton avec peinture de façade. Les travaux seront terminés en décembre 2023 Dynamique de paiement : 25 % du prix du bien à la signature du contrat 75 % après l'achèvement des travaux. Le client peut choisir la céramique et les sanitaires et les portes intérieures des pièces de son choix. Réf : RE-U-21782

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 23/12/2024

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Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

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