villa de 5 chambres 290 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

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villa de 5 chambres 290 m² Porec, Croatie

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ID: 2153032

Dernière actualisation: 09/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

290 m²
Superficie du terrain

1 800 m²

Description

Fabuleuse villa avec piscine à Višnjan, région de Porec !
L'architecture de la villa ressemble à la basilique euphrasienne au centre de la ville de Porec !
La villa possède la même aura de paix et d'harmonie.

La superficie totale est de 290 m². Le terrain est de 1800 m².
La villa a été construite en 2012.

La villa s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, toilettes invités, cuisine avec cellier, salle à manger et salon avec cheminée intérieure. Directement depuis le salon, il y a un accès à l'espace extérieur réservé à la convivialité et à la jouissance des mois d'été, une terrasse et une pergola avec un coin repas extérieur à côté de la terrasse ensoleillée devant la piscine (50 m²). Il y a 3 chambres au premier étage, chacune avec sa propre salle de bain, l'une d'entre elles a accès à une terrasse avec vue sur le paysage, tandis que la deuxième chambre a accès à un balcon plus petit. La villa propose également plusieurs activités telles que sauna, jacuzzi intérieur, baby-foot, billard, et le barbecue est une autre garantie de divertissement etFrançais:socialisation. Le jacuzzi est situé dans un bâtiment auxiliaire plus petit où il y a une autre toilette et une salle des machines, mais l'Istrie est connue pour le kažun, et un exemple d'un vrai petit kažun traditionnel peut être vu dans cette belle villa istrienne. Le but actuel du kazuna est un rangement pour les vélos, mais il pourrait être transformé en un sauna de luxe ou une salle de jacuzzi. Cette maison offre un véritable exemple de vie dans un environnement calme et rural avec une touche de luxe. Réf : RE-U-20895

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.