villa de 3 chambres 380 m² Bregi, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale380 m² -
Superficie du terrain1 374 m²
Description
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Superbe villa sur Opatija à Bregi avec une vue imprenable sur la mer, une vue imprenable sur la baie de Kvarner et l'île de Cres.
La villa a été achevée en 2001 et elle est maintenant en parfait état.
La villa offre environ 380 m2 de surface habitable et 1 374 m2 de jardin décoré, un haut degré d'exclusivité avec des équipements modernes et luxueux.
Des matériaux nobles aux finitions de qualité artisanale incarnent la spécificité de l'objet (rampe en fer forgé, escalier en béton recouvert de granit, portes intérieures en bois massif, armoire entièrement en chêne, sanitaire turc "Hosch" - robinetterie Duravit "Hansgrohe").
La surface habitable d'environ 400 m2 est répartie sur trois étages.
Au rez-de-chaussée il y a un grand bureau d'environ 60 m2, une cuisine d'été, un atelier, un hammam et une chaufferie. Si nécessaire, vous pouvez créer ici un appartement séparé à partir de cet étage pour les invités ou le personnel.
Le très grand salon avec cheminée paysagère, la cuisine équipée de luxe et la salle à manger sont au centre du premier étage.
En plus il y a une chambre avec une salle de bains, une buanderie et des toilettes invités à ce niveau.
Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec salle de bain privée en suite, dressing et une bibliothèque.
Toutes les pièces de la maison sont inondées de lumière, mènent au balcon accueillant et offrent des vues panoramiques à couper le souffle.
Les salles de bains, le salon - salle à manger et la cuisine sont carrelés avec des carreaux espagnols et italiens de haute qualité et disposent des offres d'huile classique chauffage central et chauffage au sol. Avec jacuzzi, bain de vapeur " Hosch " Appareils de cuisine exclusifs " Gaggenau " Connexion SAT - TV dans chaque pièce, connexion RNIS, eau chaude solaire et bien plus encore, tout le confort moderne est complété. Un abri voiture et un parking sont disponibles derrière la maison. Jardin bien entretenu. Devant la maison, un barbecue avec un coin salon couvert où vous pourrez passer un moment de plaisir en famille et entre amis.
L'emplacement et les commodités parfaits rendent cette propriété très attrayante.
Il se trouve à seulement 4 km de la mer et du centre d'Opatija.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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