Villa 4 chambres 222 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$1,08M

$4,867/m²

Villa 4 chambres 222 m² Omisalj, Croatie

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ID: 2152968

Dernière actualisation: 19/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

2
Superficie totale

222 m²
Superficie du terrain

1 250 m²

Description

Villa moderne avec piscine et grand jardin au centre de l'île de Krk qui n'est plus une île propre, car il est relié par le pont au continent.
La villa de 222 m2 se compose de deux étages.
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon intégré, cuisine et salle à manger, avec accès à la terrasse et terrasse ensoleillée près de la piscine. Le rez-de-chaussée contient également des toilettes, une buanderie et un bureau, qui peuvent être convertis en chambre si nécessaire.
Le premier étage est relié par un escalier intérieur et mène à un grand hall d'entrée qui a la fonction d'un deuxième salon. A l'étage est une grande chambre avec salle de bains privée et une grande promenade dans le placard. A l'étage sont deux autres chambres, qui sont actuellement connectés et une a été convertie en une salle de divertissement, et une grande salle de bains.

La villa est conçue en style irlandais, où le salon a beaucoup de lumière.
La maison est entièrement meublée et équipée de luxe, de qualité et fonctionnelle, mais des meubles discrets. Dans le salon sur le sol il y a un sol paysan, parquet en chêne de qualité, la menuiserie est PVC de qualité.
Les propriétaires actuels ont fait en sorte qu'une telle grande maison obtient la chaleur d'une maison avec des détails imaginatifs.
Cette villa n'est pas construite comme une maison de vacances, mais est conçue pour rester toute l'année. Il a le chauffage central au mazout et jusqu'à six climatiseurs de qualité.
Le plus fort atout de cette villa est certainement le jardin de 1250 m2 entièrement meublé, avec une grande terrasse et une terrasse avec piscines chauffées.
A côté de la maison il y a un garage avec un espace pour deux voitures, tandis que dans la cour il y a encore plus de places de stationnement.

Réf: RE-U-20321

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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