Villa 4 chambres 222 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains2 -
Superficie totale222 m² -
Superficie du terrain1 250 m²
Description
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Villa moderne avec piscine et grand jardin au centre de l'île de Krk qui n'est plus une île à proprement parler, car elle est reliée au continent par le pont.
La villa de 222 m². se compose de deux étages.
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon intégré, cuisine et salle à manger, avec accès à la terrasse et au solarium au bord de la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes, une buanderie et un bureau, qui peut être transformé en chambre si nécessaire.
Le premier étage est relié par un escalier intérieur et mène à un grand hall d'entrée qui fait office de deuxième séjour. chambre. A l'étage se trouve une grande chambre avec salle de bain privative et un grand dressing. A l'étage se trouvent deux autres chambres, actuellement connectées et dont une a été transformée en salle de divertissement, ainsi qu'une grande salle de bains.
La villa est conçue dans un style irlandais, où le salon est très lumineux.
La maison est entièrement meublée et équipée de meubles luxueux, de qualité et fonctionnels, mais discrets. Dans le salon aux étages il y a un parquet paysan, du parquet en chêne de qualité, la menuiserie est en PVC de qualité.
Les propriétaires actuels ont veillé à ce qu'une si grande maison reçoive la chaleur d'une maison avec des détails imaginatifs.
Cette villa n'est pas construite comme une maison de vacances, mais est conçue pour rester toute l'année. Elle dispose du chauffage central au fioul et de six climatiseurs de qualité.
L'atout le plus fort de cette villa est certainement le jardin de 1250 m2 entièrement aménagé, avec un grand solarium et une terrasse avec piscines chauffées.
À côté de la maison il y a un garage avec un espace pour deux voitures, tandis que dans la cour il y a encore plus de places de parking.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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