villa de 3 chambres 150 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale150 m² -
Superficie du terrain470 m²
Description
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Belle villa de luxe avec piscine près de la mer à Vrbnik, sur la première ligne de construction vers la mer, dans un espace vert !
Cette villa romantique et élégante est toute neuve, fraîche, lumineuse et irrésistiblement attrayante !
Vous tomberez amoureux de cette propriété et de son design luxueux et moderne à la fois.
La catégorie officielle est 4**** étoiles. Tout est meublé, équipé et préparé pour la location.
La propriété a une superficie totale de 150 m2, s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage reliés entre eux par un escalier intérieur, et est située sur un territoire de 470 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée couverte, un couloir, un séjour avec cuisine et coin repas, cellier, wc, rangement, buanderie, escalier intérieur. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m2 et un espace solarium. Dans le garde-manger il y a une préparation pour le sauna.
L'étage supérieur offre un hall d'escalier, trois chambres avec salles de bains privées avec accès à une terrasse de 15m2 et une loggia de 3 m2 avec vue magnifique sur la mer.
La villa a été construite en 2021.
Pendant la construction, des matériaux et des équipements de qualité ont été utilisés, ce qui garantit une haute qualité de construction. Vous serez impressionnés par les hauts plafonds, la cuisine moderne et les salles de bains.
Avantages de la villa :
- climatisée avec 5 climatiseurs
- chauffage au sol au premier étage
- vidéosurveillance
- internet sans fil
- 2 cheminées
- préparation pour cheminée extérieure et intérieure
- menuiserie aluminium
- portes de sécurité
- piscine chauffée
- jardin magnifiquement paysagé
- deux places de parking
Situation calme en bordure de zone de construction, à proximité de la zone verte, à 400-500 m de la mer et de la plage.
Ref:RE-U-12257Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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