villa de 3 chambres 150 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$961,284

$6,409/m²

villa de 3 chambres 150 m² Omisalj, Croatie

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ID: 2152349

Dernière actualisation: 11/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

4
Superficie totale

150 m²
Superficie du terrain

470 m²

Description

Belle villa de luxe avec piscine près de la mer à Vrbnik, sur la première ligne de construction à la mer, en zone verte!
Cette villa romantique et élégante est toute neuve, fraîche, légère et irritable!
Vous tombez amoureux de cette propriété et c'est un design luxueux et moderne à la fois.

La catégorie officielle est 4**** étoiles. Tout est meublé, équipé et préparé pour la location.
La propriété a une superficie totale de 150 m2, s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage interconnectés par un escalier intérieur, et est situé sur un territoire de 470m2.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée couverte, couloir, salon avec cuisine et coin repas, cellier, wc, rangement, buanderie, escalier intérieur. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 30m2 et une terrasse bien exposée. Dans le cellier il y a une préparation pour le sauna.
L'étage supérieur dispose d'un hall des escaliers, de trois chambres avec salle de bains privée avec accès à une terrasse de 15m2 et une loggia de 3 m2 avec vue magnifique sur la mer.

Villa a été construite en 2021.
Pendant la construction, des matériaux et du matériel de qualité ont été utilisés, ce qui garantit une haute qualité de construction. Vous serez impressionnés par les hauts plafonds, la cuisine moderne et les salles de bains.

Prestations liées à la villa:

climatisé avec 5 climatiseurs
Chauffage au sol au premier étage
vidéosurveillance
Internet sans fil
2 cheminées
préparation pour cheminée extérieure et intérieure
menuisier en aluminium
Portes de sécurité
Piscine chauffée
jardin magnifiquement paysagé
deux places de stationnement

Situation tranquille au bord de la zone de construction, proche de la zone verte, à 400-500 m de la mer et de la plage.

Réf: RE-U-12257

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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