villa de 3 chambres 150 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale150 m² -
Superficie du terrain470 m²
Description
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Belle villa de luxe avec piscine près de la mer à Vrbnik, sur la première ligne de construction vers la mer, dans un espace vert !
Cette villa romantique et élégante est toute neuve, fraîche, lumineuse et irrésistiblement attrayante !
Vous tombez amoureux de cette propriété et de son design luxueux et moderne à la fois.
La catégorie officielle est 4**** étoiles. Tout est meublé, équipé et préparé pour la location.
La propriété a une superficie totale de 150 m2, répartie sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage reliés par un escalier intérieur, et est située sur un territoire de 470 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée couverte, un couloir, un séjour avec cuisine et coin repas, cellier, wc, débarras, buanderie, escalier intérieur. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 30m2 et un espace solarium. Dans le garde-manger il y a une préparation pour le sauna.
L'étage supérieur offre un hall d'escalier, trois chambres avec salles de bains privées avec accès à une terrasse de 15m2 et une loggia de 3 m2 avec vue magnifique sur la mer.
La villa a été construite en 2021.
Lors de la construction, des matériaux et des équipements de qualité ont été utilisés, ce qui garantit une haute qualité de construction. Vous serez impressionné par les hauts plafonds, la cuisine et les salles de bains modernes.
Avantages de la villa :
- climatisée avec 5 climatiseurs
- chauffage au sol au rez-de-chaussée premier étage
- vidéosurveillance
- internet sans fil
- 2 cheminées
- préparation pour cheminée extérieure et intérieure
- aluminium menuisier
- portes blindées
- piscine chauffée
- jardin magnifiquement paysagé
- deux places de parking
Situation calme en bordure de zone de construction, proche de la zone verte, à 400-500 m de la mer et de la plage.
Ref:RE-U-12257Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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