villa de 3 chambres 400 m² Krk, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale400 m² -
Superficie du terrain761 m²
Description
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Impressionnante villa moderne à Krk avec une vue imprenable sur la mer, à seulement 500 mètres de la mer !
La surface totale est de 400 m². Le terrain est de 761 m².
La villa a été construite en 2016.
Il y a trois niveaux.
Au sous-sol il y a des toilettes, une chaufferie, un débarras, une cuisine, une salle à manger, et un grand espace de convivialité, avec possibilité d'aménager l'espace selon les souhaits de l'investisseur. À côté de l'espace de convivialité, il y a un espace destiné à un caviste. Depuis le sous-sol, il y a également accès à une autre terrasse
Au rez-de-chaussée il y a un garage pour deux voitures, une salle de bain, deux débarras, un salon, une cuisine et une salle à manger d'où vous pouvez accéder à une magnifique jardin paysagé et une grande terrasse avec une piscine de 44 m2 et un solarium.
A l'étage supérieur se trouvent trois chambres avec salles de bains privatives et terrasses avec une belle vue sur la mer. La chambre principale dispose également d'un espace d'exercice séparé, qui peut être divisé en une autre pièce si nécessaire. .
L'accès aux voitures est possible des deux côtés. Des matériaux de haute qualité ont été installés dans le bâtiment, avec un chauffage au sol via une pompe à chaleur, toutes les pièces disposent de la climatisation et des capteurs solaires pour le chauffage de l'eau et de la piscine ont été placés sur le toit.
Cette villa attire l'attention par son apparence et son emplacement modernes.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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