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Villa 4 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
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;
Villa 4 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie
25
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Description Description
Médias Médias
ID: 2152815
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula
  • Adresse
    5133

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    200 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    2 500 m²

Description

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Villa avec piscine sur la première ligne de construction vers la mer à Premantura, à seulement 400 mètres de la plage à travers la forêt.
La surface totale est de 200 m². Le terrain est de 2500 m² (!!!)

La villa s'étend au rez-de-chaussée et au premier étage.
Elle se compose de quatre chambres, de deux salons avec cuisine et salle à manger avec sorties sur des terrasses couvertes, de deux salles de bains et d'un débarras.
Grâce à la planification bien conçue des pièces, il est possible de créer deux unités résidentielles séparées avec des interventions de construction minimales.

Le grand jardin avec un système d'irrigation est entièrement clôturé et arboré caped.Leconceptd'unjardinsoigneusementconçuavecunetoucheméditerranéenneestcomplétéparunepiscinechaufféede56m²avecuneterrasse,unecuisined'étécouverteetuneoliveraiesoigneusementcultivéeavec50oliviers. L'oliveraied'unesuperficiede1 645 m²estparnatureunterrainàbâtiràusageT2,quipardéfinitioncomprendunezonedestinéeàlaconstructiond'uncomplexetouristiqueavecinstallationsd'accompagnement. Lapropriétéest entièrement équipé et meublé et n'est pas vendu ainsi.



Ref:RE-U-18444

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

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