Villa en pierre à Brtonigla sur 12 634 m2 de terrain!
La superficie totale du bâtiment est de 330 m2.
Villa a été construite en 1973 et modernisée en 2015.
Il se compose de 3 appartements et est réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée il y a 2 appartements comprenant un salon, une cuisine avec une salle à manger, une chambre et une salle de bains. Chaque appartement a une superficie d'environ 50 m2. Il y a aussi un bureau qui peut être utilisé à de multiples fins et réaménagé, et une chaufferie qui est utilisée pour le chauffage pendant les mois d'hiver. Au rez-de-chaussée il y a aussi une grande terrasse couverte comme un coin idéal pour siroter du café en été. Au premier étage il y a un grand appartement composé d'un salon, cuisine avec salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, cellier, couloir et 2 terrasses. Une terrasse est accessible depuis le salon et offre une vue sur la mer depuis cette terrasse, tandis que l'autre terrasse est accessible depuis la salle à manger et la vue s'étend vers Brtonigla. L'appartement au premier étage a accès au grenier. A côté de la maison il y a deux garages qui fournissent un parking pour un total de 3 voitures. Les garages ont été conçus et construits de manière à ce qu'un autre appartement puisse être construit sur eux à l'avenir. Il y a aussi une cuisine d'été dans le jardin, sous laquelle il y a une cave.
La maison elle-même est située sur un terrain de 4771 m2, ce qui est suffisant pour construire une piscine avec une plage et des installations supplémentaires. Le prix comprend 2 parcelles supplémentaires situées à côté de la maison. Le premier terrain a une superficie de 3.579 m2, et le second 4.284 m2, qui avec le premier terrain est un total de 12.634 m2. Le futur propriétaire peut diviser le terrain en parcelles et construire un plus grand nombre de maisons de vacances, créant ainsi un complexe de villas avec une piscine qui lui fournira un retour définitif sur investissement. En raison de son territoire spacieux et de toutes les installations qu'il offre, cette maison peut être idéale pour investir dans des maisons de vacances/villas de plus en plus populaires, mais elle peut également être une maison idéale pour une grande famille.
La propriété a un grand potentiel d'investissement! Réf: RE-U-17033
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
