villa de 3 chambres 214 m² Porec, Croatie
Porec, Croatie, Grad Porec
€730,000
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale214 m² -
Superficie du terrain625 m²
Description
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Nouvelle villa rustique à seulement 5 km de la mer dans la région de Porec.
La surface totale est de 214 m². Le terrain est de 625 m².
La construction sera achevée en 2023.
Au sous-sol, il y aura un espace bien-être avec sauna, salle de sport et jacuzzi.
Au rez-de-chaussée, il y aura un grand salon relié à la cuisine et à la salle à manger selon le concept d'espace ouvert. De grandes parois vitrées seront installées dans tout le salon. une chambre et une salle à manger, qui permettront un grand afflux de lumière solaire, ce qui donnera à l'espace lui-même une grande source de lumière, une chambre avec sa propre salle de bain et son débarras.
Depuis le salon et la salle à manger au rez-de-chaussée, vous pourrez accéder directement à la terrasse couverte où se trouve une piscine qui offre une vue sur la verdure, le calme et la tranquillité.
À l'étage supérieur, il y aura deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse avec vue sur la nature qui entoure la villa.heatingusingaheatpumpandatthesametimewillhaveheatingandcoolingofthewalls,insulationwillbe10cmandairconditioningineveryroom.Thevillawillbepreparedforvideosurveillance.ThegardeninfrontofthehousewillbeplantedanddecoratedwithMediterraneanplantswithirrigation,andthecentralplaceinthegardenisoccupiedbyalargeswimmingpoolwithasunbathingareathatallowsfullenjoymentonhotsummerdays.Thereisalsoaparkinglotintheyard,andthevillawillhaveagatethatcanbecentrallyopenedandclosedbyremotecontrol.Thesizeofthegardenwillbeatotalof625m2.Notfarfromthevillage,therearerestaurants,aschoolandakindergarten,apostoffice,ashop,apharmacy,aclinicandpathsforapleasantwalkinnature.Thisisanidealopportunityforaninvestmentwiththepossibilityofrentingduringthetouristseasonorforafamilytocreateawarmhome.Atthisstage,anagreementwiththeinvestoritispossibletomakechangesininteriordesign.Ref:RE-U-17626
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Mis à jour à: 01/07/2024
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Porec, Croatie, Grad Porec
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