villa de 3 chambres 214 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale214 m² -
Superficie du terrain625 m²
Description
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Villa méditerranéenne en construction à seulement 5 km de Porec !
La surface totale est de 143 m² plus les terrasses. Le terrain est de 625 m².
L'achèvement des travaux est prévu pour 2023.
La villa est répartie sur trois étages et sa superficie brute sera de 214 m2.
La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au sous-sol, il y aura un espace bien-être avec sauna, salle de sport et jacuzzi.
Au rez-de-chaussée, il y aura un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger selon le concept d'espace ouvert. De grandes parois vitrées seront installées dans tout le salon et la salle à manger, ce qui permettra un grand apport de lumière solaire, ce qui donnera à l'espace lui-même une grande source de lumière, une chambre avec sa propre salle de bain et des rangements.
Au premier étage, il y aura deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse avec vue sur la nature qui entoure la villa.
Thevillawillbepreparedforvideosurveillance.ThegardeninfrontofthehousewillbeplantedanddecoratedwithMediterraneanplantswithirrigation,andthecentralplaceinthegardenisoccupiedbyalargeswimmingpoolwithasunbathingareathatallowsfullenjoymentonhotsummerdays.Thereisalsoaparkinglotintheyard,andthevillawillhaveagatethatcanbeopenedandclosedcentrallybyremotecontrol. Notfarfromthevillagetherearerestaurants,aschoolandakindergarten,apostoffice,ashop,apharmacy,aclinicandpathsforapleasantwalkinnature.Thisisanidealopportunityforinvestmentwiththepossibilityofrentingduringthetouristseasonorforafamilytocreateawarmhome.
Atthisstage,anagreementwiththeinvestorispossibleregardingthecreationoftheinterioraccordingtoone'sown
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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