villa de 3 chambres 151 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$643,928

$4,264/m²

villa de 3 chambres 151 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152725

Dernière actualisation: 23/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

151 m²
Superficie du terrain

300 m²

Description

La deuxième des quatre nouvelles villas en construction dans la région de Porec, à 11 km de la mer !
Le complexe sera achevé en 2023, d'ici le début de l'été.
La surface totale de la villa est de 151 m2. Terrain est 300 m2.

Au rez-de-chaussée de la maison il y aura une cuisine avec une salle à manger dans un concept d'espace ouvert, un salon, un garde-manger, une toilette invités et aussi une buanderie. Au premier étage il y aura trois chambres, dont l'une est conçue comme une chambre principale et aura sa propre salle de bains et sa propre sortie vers sa propre terrasse, tandis que les deux autres chambres partageront une salle de bains commune, dont l'une aura également une sortie vers une autre terrasse. L'espace haut grenier est conçu comme une zone de détente où il y aurait un bien-être et un jacuzzi, mais il est également possible de réutiliser une partie du grenier à d'autres fins si le futur acheteur le souhaite.
De plus, l'accès à la terrasse sera assuré depuis le grenier, c'est-à-dire la zone de détente. Les sols de la maison seront recouverts de carreaux de céramique, mais si le futur propriétaire le souhaite, cela peut être modifié en accord avec l'investisseur. Le chauffage sera au sol à l'aide de pompes à chaleur, tandis que des climatiseurs seront installés pour le refroidissement. La piscine sera de 32m2. L'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété de 3%. Réf: RE-U-17363

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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