villa de 3 chambres 151 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Porec, Croatie

$621,664

$4,117/m²

villa de 3 chambres 151 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152725

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

151 m²
Superficie du terrain

300 m²

Description

La deuxième des quatre nouvelles villas en construction dans la région de Porec, à 11 km de la mer !
Le complexe sera achevé en 2023, au début de l'été.
La surface totale de la villa est de 151 m². Le terrain est de 300 m². m²

Aurez-de-chaussée de la maison, il y aura une cuisine avec salle à manger dans un concept d'espace ouvert, un salon, un cellier, des toilettes pour invités et également une buanderie. Au premier étage, il y aura trois chambres, dont une est conçue comme une chambre principale et aura sa propre salle de bain et sa propre sortie sur sa propre terrasse, tandis que les deux autres chambres partageront une salle de bain commune, dont l'une aura également une sortie sur une autre terrasse. L'espace mansardé élevé est prévu comme une zone de détente où il y aurait un espace bien-être et un jacuzzi, mais il est également possible de réutiliser une partie du grenier à d'autres fins si le futur acquéreur le souhaite.
De plus, l'accès à la terrasse sera assuré depuis le grenier, c'est-à-dire la zone de détente. Les sols de la maison seront recouverts de carreaux de céramique, mais si le futur propriétaire le souhaite, cela peut être modifié en accord avec le

Le chauffage sera au sol à l'aide de pompes à chaleur, tandis que des climatiseurs seront installés pour le refroidissement. La surface de la piscine sera de 32 m2. L'acheteur ne paie pas de taxe de transfert de propriété de 3 %. Réf. : RE-U-17363

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Porec, Croatie

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