Villa 4 chambres 173 m² Porec, Croatie
Porec, Croatie, Grad Porec
€1,10M
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale173 m² -
Superficie du terrain900 m²
Description
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Villa de style istrien en construction à Vizinada, région de Porec !
La superficie totale est de 173 m². Le terrain est de 900 m².
La construction devrait être achevée en 2023.
Au même niveau que l'étage supérieur, une allée soigneusement conçue et aménagée offrira des places de stationnement pour deux véhicules.
L'entrée de la villa se fera au premier étage où se trouvent deux chambres avec salle de bains privative. on y trouve des salles de bain, un débarras, une buanderie, un couloir et un balcon. Du premier étage, l'escalier mène au rez-de-chaussée, où se trouve un concept ouvert et spacieux d'espaces de vie qui unit le salon, salle à manger et cuisine, une chambre avec sa propre salle de bains, un débarras et des toilettes. Au même niveau du rez-de-chaussée se trouve une terrasse extérieure couverte d'une pergola. De cette terrasse, des escaliers descendent jusqu'au deuxième niveau en bas, où se trouve une piscine chauffée à débordement de 38 m² avec un coin solarium en galets et une cuisine d'été avec une cheminée couverte parapergola.Une autre petite descente mène à une pelouse verte avec une grande fosse idéale pour les jeux des enfants.
La maison d'hôtes sera située à un autre niveau inférieur, le dernier niveau du jardin. La maison d'hôtes d'une superficie de 26,90 m² offrira un séjour avec une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse couverte d'une pergola. La villa et la maison d'hôtes seront équipées d'un système de climatisation. pour le chauffage et la climatisation et un système de chauffage au sol relié à une pompe à chaleur. La cour sera aménagée de manière horticole et clôturée et assurera une intimité et une tranquillité totales. Réf: RE-U-16727
Dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur du bien immobilier en Croatie, ils représentent environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Mis à jour à: 22/06/2024
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Porec, Croatie, Grad Porec
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