Villa 4 chambres 173 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Porec, Croatie

$1,20M

$6,935/m²

Villa 4 chambres 173 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152702

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

173 m²
Superficie du terrain

900 m²

Description

Villa de style istrien en construction à Vizinada, région de Porec !
Superficie totale de 173 m². Terrain de 900 m².
La construction devrait être achevée en 2023.

Les espaces de la villa seront élégamment disposés sur deux étages ; rez-de-chaussée et premier étage.
Au même niveau que l'étage supérieur, une allée soigneusement conçue et soigneusement aménagée offrira des places de stationnement pour deux véhicules.
L'entrée de la villa se fera au premier étage où se trouvent deux chambres avec salles de bains privées, un débarras, une buanderie, un couloir et un balcon. Du premier étage, l'escalier mène au rez-de-chaussée étage,oùilexisteunconceptouvertetspacieuxd'espacesdeviequiunitlesalon,lasalleàmangeretlacuisine,unechambreavecsapropresalledebains,undébarrasetdestoilettes.Aumêmeniveaudurez-de-chausséeilexisteuneterrasseextérieurecouverted'unepergola.
Depuiscetage,desescaliersdescendrontaudeuxièmeniveau,oùilexisteunepiscineàdébordementchaufféede38m²avecunespacede bronzageengaletsetunecuisined'étéavecunecheminéecouverteparuneunepergola.Uneautrepetitedescentemèneàunepelouseverteavecungrandbassinidéalpourlesjeuxdesenfants.

Lamaisond'hôtesserasituéeàunautreniveauinférieur,ledernierniveaudujardin.Lamaisond'hôtesd'unesuperficiede26,90m²offriraunséjouraveccuisine,unechambre,unesalledebainsetuneterrassecouverted'unepergola.Lavillaetlamaisond'hôtesserontéquipéesd'unsystèmedeclimatisationpourlechauffageetlerefroidissementetd'unsystèmedechauffageparlesolreliéàunepompeàchaleur.Lacourserapaysagéedefaçonhorticoleetclôturéeetassurerauneintimitéetunetranquillité complètes.Réf:RE-U-16727

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), le notaire frais d'enregistrement, frais de greffe et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Porec, Croatie

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