Villa de style istrien en construction à Vizinada, Porec!
La superficie totale est de 173 m2. Terrain de 900 m2.
La construction devrait être achevée en 2023.
Les espaces de la zone de la villa seront élégamment disposés sur deux étages; rez-de-chaussée et premier étage.
Au même niveau que l'étage supérieur, une allée soigneusement conçue et soigneusement aménagée offrira des places de stationnement pour deux véhicules.
L'entrée de la villa sera au premier étage où il y a deux chambres avec salle de bains privée, un débarras, une buanderie, un couloir et un balcon. Au premier étage, l'escalier mène au rez-de-chaussée, où il y a un concept ouvert et spacieux d'espaces de vie qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine, une chambre avec sa propre salle de bains, un débarras et un WC. Au même niveau du rez-de-chaussée, il y a une terrasse couverte d'une pergola.
De cette terrasse, les escaliers descendront au deuxième niveau vers le bas, où il y a une piscine chauffée de 38 m2 avec un bain de soleil de galets et une cuisine d'été avec une cheminée couverte par une pergola. Une autre petite descente mène à une pelouse verte avec un grand bac à sable idéal pour le jeu des enfants.
La maison d'hôtes sera située sur un autre niveau inférieur, le dernier niveau du jardin. La maison d'hôtes d'une superficie de 26.90 m2 offrira un salon avec une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse couverte d'une pergola. La villa et la maison d'hôtes seront équipées d'un système de climatisation pour le chauffage et le refroidissement et d'un système de chauffage au sol relié à une pompe à chaleur. La cour sera horticolement paysagée et clôturée et garantira l'intimité complète et la paix. Réf: RE-U-16727
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
