Villa 4 chambres 350 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale350 m² -
Superficie du terrain600 m²
Description
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La villa est située dans un endroit magnifique, relativement proche de la ville, de la plage et d'autres commodités, en même temps au calme, à l'écart de l'agitation et du bruit des touristes.
C'était maintenant une vieille maison en pierre transformé en une belle villa de luxe. Plan d'étage très bien conçu et fonctionnel, situé sur un terrain de 600 m2. La villa a une superficie de 350 m2, répartis sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée il y a une salle de réception avec un escalier, des toilettes invités, une cuisine bien équipée avec une pièce auxiliaire pour laver et repassage, une grande salle à manger en verrière, une cave à vin, soit une pièce pour traîner dans un puits d'origine, une autre salle de réception avec un escalier, une pièce avec billard et chaufferie et un WC. Un couloir dessert sur tout le premier niveau, reliant deux escaliers et 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux salons. L'un est un salon pour les invités et, comme la salle à manger du rez-de-chaussée, est entouré de verre avec vue sur l'atrium, tandis que l'autre est destiné à profiter de l'intimité. La villa est entièrement meublée et équipée de meubles design et de qualité (inclus dans le prix). Le chauffage et le refroidissement de la maison s'effectuent via une pompe à chaleur (deux pompes pour réduire la consommation) et des ventilo-convecteurs sur mesure, comme l'exige la conception de la maison. La villa est également équipée de vidéosurveillance, d'alarme, d'alarme incendie, d'alarme d'eau et de haut-parleurs avec contrôle spécial. La menuiserie est en aluminium avec des volets en aluminium.
En plus de l'atrium, la maison dispose également d'une cour accessible depuis le parking ou depuis la réception. La cour fait 237 m2 et dispose d'un grand jacuzzi pour 12 personnes. En plus de la pelouse bien tondue et du jacuzzi, il y a deux ruines dans la cour qui peuvent être transformées en deux appartements/chambres d'hôtes et une piscine extérieure rénovée. L'intérieur moderne adapté à l'extérieur rustique est parfaitement adapté au climat de l'Istrie, ce qui en fait la propriété idéale pour vous si vous recherchez quelque chose de vraiment spécial. Poreč est située sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie. Grâce au climat méditerranéen, à la beauté naturelle et au patrimoine culturel préservé, c'est un lieu de séjour idéal toute l'année. La ville comprend 53 agglomérations environnantes où se trouvent des villas modernes avec piscines et des complexes d'appartements, tandis qu'en plein centre, vous pouvez trouver une variété d'appartements et d'appartements à vendre, des propriétés rustiques en pierre aux nouveaux bâtiments luxueux.
Ref:RE-U-16532Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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