villa de 3 chambres 225 m² Galizana, Croatie

Galizana, Croatie, Grad Vodnjan

Prix sur demande

villa de 3 chambres 225 m² Galizana, Croatie

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ID: 2152657

Dernière actualisation: 13/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Vodnjan
Village

Galizana

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

225 m²
Superficie du terrain

1 009 m²

Description

Villa en pierre avec vue sur la mer!

Grâce à une riche histoire dont les traces se trouvent depuis l'Antiquité, un climat très approprié, et une beauté naturelle exceptionnelle unie dans une combinaison unique de l'intérieur vert et la côte bleu-bleu de la mer Adriatique, Vodnjan et ses environs vous raviront par son charme et son patrimoine culturel, ainsi qu'une variété d'activités.
Nous vous proposons une villa en pierre avec une vue unique sur la mer et les oliveraies! Situé dans un quartier résidentiel plus petit et calme, il offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour sûr tout au long de l'année. C'est une villa moderne, rustique et nouvellement construite avec un total de 225m2 d'espace habitable situé sur un terrain de 1009m2.

Approche de qualité de la construction et design rustique moderne s'étend à travers toutes les chambres de la villa. Ainsi, le rez-de-chaussée entièrement ouvert dispose d'un salon avec une cuisine et une salle à manger, une salle de bains et une chambre avec sa propre salle de bains, qui sert actuellement de salle de lecture. L'espace est dégagé par la lumière du jour à l'aide de grands murs en verre, à travers lequel il y a aussi une sortie vers le jardin et une plus grande terrasse couverte. L'escalier intérieur offre un accès facile à l'étage supérieur, où il y a deux autres chambres, chacune ayant sa propre salle de bains, et une autre dispose d'un dressing. De la terrasse supérieure il y a une vue magnifique sur la mer et l'archipel de Brijuni.

Un escalier intérieur mène jusqu'au sous-sol de la maison, où il y a deux chambres supplémentaires qui sont prévues pour être utilisées comme un sauna et une salle de sport.
Une piscine de 40m2 et un pont ensoleillé, une cheminée et une cuisine couverte et terrasse, ainsi que le parking pour plusieurs véhicules, sont situés sur le grand jardin bien entretenu.

Informations complémentaires:
- chauffage au gaz au sol au rez-de-chaussée
- chauffage central au gaz à l'étage et au sous-sol
- climatiseurs intégrés dans toutes les chambres
- il y a assez d'espace dans la cour pour stocker un bateau à moteur

Réf: RE-U-16621

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.