villa de 3 chambres 225 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale225 m² -
Superficie du terrain915 m²
Description
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Villa neuve en construction dans le quartier de Labin !
Villa de 225 m². bénéficie d'un terrain de 915 m². avec piscine.
Ce sera une maison construite de qualité dans un style moderne avec des détails en pierre et située dans un endroit très recherché et extrêmement attrayant.
L'espace de vie est réparti sur deux étages, qui sont reliés par un escalier intérieur.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte avec accès à une terrasse couverte, une salle de bien-être. avec une salle de sport, douche et accès à la terrasse, un wc pour les invités, un débarras et un local pour le matériel.
A l'étage se trouvent trois chambres avec leurs propres salles de bains.
Le climatiseur est équipé d'onduleurs, le premier étage de chauffage au sol est installé et une cheminée est installée dans le salon pour une sensation de chaleur supplémentaire.
À côté de la villa il y a une cuisine d'été couverte avec une cheminée à foyer ouvert et un débarras, et la partie centrale de la cour est occupée par un piscine de 32 m². avec un solarium.
La cour sera paysagée et clôturée et offre une paix et une intimité totales. Cette villa contemporaine est une propriété idéale pour la vie de famille ou comme investissement en location à des fins touristiques.
Il est vendu selon le système "clé en main", qui permet au futur propriétaire de choisir l'aménagement final en fonction de ses préférences personnelles, tandis que l'achat pendant la phase de construction donne au futur propriétaire la possibilité de choisir les matériaux de finition tels que la façade, céramique, menuiserie.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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