villa de 3 chambres 247 m² Brtonigla, Croatie

Brtonigla, Croatie, Opcina Brtonigla

Prix sur demande

villa de 3 chambres 247 m² Brtonigla, Croatie

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Appel

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Opcina Brtonigla
Village

Brtonigla

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

247 m²
Superficie du terrain

1 464 m²

Description

Villa de luxe avec vue sur la mer et Brtonigla à proximité immédiate de Novigrad, parc aquatique moderne et restaurants gastronomiques truffiers !

L'idyllique Brtonigla est un lieu d'inspiration primitive, sa nature luxuriante et son rythme de vie paisible ouvrent la voie à de nouveaux mondes d'inspiration artistique. La villa est parfaitement conçue selon les principes du feng-shui pour vous faire ressentir une atmosphère relaxante et profiter de l'aura fantastique du lieu.

Cette belle villa de luxe aura une surface habitable de 247 m2 et un jardin de 1464 m2..
A l'ouest, il y a une vue à 180 degrés sur la mer, une vue sur la charmante ville de Brtoniglu et la côte italienne, et au nord même sur les Alpes en hiver. A l'est, il y a une vue fabuleuse sur le paysage de l'Istrie intérieure. Le plus grand avantage de cet emplacement est la proximité de la Bavière, de la Slovénie, de l'Autriche, de la Suisse et du nord de l'Italie.
Esthétiquement, il se ressemblera de l'extérieur afin que l'ensemble de la colonie soit connecté et harmonisé avec l'environnement. Le concept de la villa est une architecture istrienne moderne avec de grandes ouvertures en verre qui seront reliées et enrichies d'éléments istriens - cloisons sèches, poutres en bois au plafond du salon, etc. La plage autour de la piscine et la piscine elle-même seront pavées de céramiques italiennes de plus grandes dimensions. Le salon et les chambres peuvent être recouverts de parquet en chêne ou, si vous le souhaitez, de céramique. La superficie des maisons n'est qu'indicative car chaque maison est adaptée aux souhaits du client et peut être plus petite.

L'emplacement exceptionnel et la beauté de la nature qui entoure cet endroit offrent une opportunité parfaite, tout en garantissant la paix et l'intimité au futur propriétaire. 

REMARQUE : Il s'agit d'un nouveau petit lotissement qui contiendra un total de 9 villas, et la principale ligne directrice et condition de la conception était que chaque villa ait une vue sur la mer et sa propre intimité. Vous pouvez également choisir les autres typologies de villas.

Ref:RE-U-15844

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 17/10/2024