villa de 3 chambres 300 m² Opcina Postira, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale300 m² -
Superficie du terrain750 m²
Description
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Trois villas modernes en construction sont proposées sur l'île de Brac à Milna !
Il y a un terrain de 2050 m2 et il est divisé en trois terrains plus petits, et sur chacun il est prévu de construire une villa de luxe avec piscine, pour laquelle il existe déjà une documentation de projet.
Le projet est en phase de soumission au permis de localisation.
Les villas comprendront un rez-de-chaussée, un premier étage et un toit-terrasse avec d'excellentes vues sur la mer.
Ils disposeront de 3 chambres, 3 salles de bains, toilettes, salon avec cuisine et coin repas, terrasses, jacuzzi, piscine, solarium… Les dimensions des villas sont projetées à 300 m2 Brutto.
Les prix de construction sont approximatifs, en fonction du choix des matériaux et des équipements choisis par l'acheteur.
Le prix estimé de la villa finie avec terrain est de 820000 €.
L'évaluation a été faite pour la classe moyenne supérieure.
Les estimations de coûts ne s'appliquent pas à l'aménagement paysager (horticulture, clôture, etc.). Le projet n'inclut pas la conception intérieure et la conception détaillée.
Le prix du terrain le long de la route est plus élevé pour une meilleure vue sur Milna et la mer.
Une solution détaillée avec deux maisons sur le terrain est également possible. Vous pouvez également construire une seule villa de luxe.
Mise à jour de juin 2024 :
La construction n'a pas encore commencé.
L'investisseur attend toujours le permis de construire.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/ commission de courtage (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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