Villa 4 chambres 180 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain400 m²
Description
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Fantastique nouvelle villa moderne dans un condo de luxe à Banjole à seulement 50 mètres de la mer !
Belle plage de galets à seulement 200 mètres !
Architecture contemporaine parfaite avec vitrage panoramique. Odeur irrésistible exceptionnelle d'une maison neuve.
La villa vient d'être finalisée au printemps 2022.
La superficie totale de la villa est de 180 m². Le terrain est de 400 m².
La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine et coin repas à aire ouverte d'où, à travers une paroi vitrée, mène à la terrasse bien exposée et à la piscine de 30 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'amis, une salle de bains et un petit cellier.
L'étage supérieur contient une chambre principale avec sa propre salle de bain et deux autres chambres et une salle de bain. Deux chambres ont accès à la terrasse avec une belle vue mer.
La maison est équipée de menuiseries en aluminium Schüco avec volets automatiques et des moustiquaires sont en outre placées sur chaque fenêtre et porte.
La construction de qualité et les matériaux utilisés dans la construction de cette villa garantissent sécurité, longévité et jouissance sereine de tous les charmes qu'offre cette villa !
La chaleur hivernale de votre future maison est assurée par le chauffage au sol, qui est installé dans toute la maison, et chaque pièce et pièce est équipée de sa propre climatisation par ventilo-convecteur.
La maison est vendue non meublée comme le montrent les photos afin que le futur propriétaire puisse l'aménager selon ses envies et ses goûts.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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