villa de 5 chambres 450 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

$919,705

$2,044/m²

villa de 5 chambres 450 m² Porec, Croatie

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ID: 2153442

Dernière actualisation: 31/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

450 m²
Superficie du terrain

760 m²

Description

Villa avec piscine à Rogovići, Kaštelir-Labinci, à 4 km de la mer!
La superficie totale est de 450 m2. Terrain est de 760 m2.
Villa est construite en 2020.
Il se compose de la partie principale de la maison et de l'appartement des invités.
La partie principale de la maison se compose d'un grand salon avec une vue dégagée sur la piscine et le bain de soleil, salle de bains, chambre, buanderie et débarras.
Au premier étage de la maison il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains et une terrasse couverte.
L'appartement d'hôtes, qui a une entrée séparée de l'extérieur, a une surface de 48m2, contient un salon, cuisine, salle de bains et chambres.
La villa est vendue entièrement équipée et meublée. La climatisation et la préparation du chauffage au sol ont été installées dans toute la maison.
L'intérieur est bien équipé, le joli jardin est paysagé et clôturé.
Cette propriété intéressante est idéale comme un investissement dans le tourisme mais aussi pour une vie de famille paisible.
Sur la côte ouest de l'Istrie, entourée par une végétation méditerranéenne luxuriante qui se mêle aux oliveraies, vignobles et champs, est la municipalité de Kaštelir-Labinci. Deux endroits - Kaštelir et Labinci, Tal. Castelier - S. Domenica, ont été progressivement urbanisés au cours des siècles, ce qui a conduit à leur convergence, de sorte qu'aujourd'hui ils forment un endroit, situé à dix kilomètres au nord de Poreč.

Réf: RE-U-25738

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Porec, Croatie, Grad Porec

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