villa de 5 chambres 450 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale450 m² -
Superficie du terrain760 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Villa avec piscine à Rogovići, Kaštelir-Labinci, à 4 km de la mer !
Superficie totale de 450 m². Terrain de 760 m².
La villa a été construite en 2020.
Elle se compose de la partie principale de la maison et de l'appartement d'invités.
La partie principale de la maison se compose d'un grand salon avec vue dégagée sur la piscine et l'espace solarium, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une buanderie et d'un débarras.
Au premier étage de la maison, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse couverte.
L'appartement d'invités, qui a une entrée indépendante de l'extérieur, a une superficie de 48 m2, contient un salon, une cuisine, une salle de bain et des chambres.
La villa est vendue entièrement équipée et meublée. La climatisation, le chauffage et la préparation pour le chauffage par le sol ont été installés dans toute la maison.
L'intérieur est bien équipé, le joli jardin est paysagé et clôturé.
Cette propriété intéressante est idéale comme investissement touristique mais aussi pour une vie de famille paisible.
Sur la côte ouest de l'Istrie, entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante qui se mêle aux oliveraies, aux vignes et aux champs, se trouve la municipalité de Kaštelir-Labinci. Deux localités - Kaštelir et Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, ont été progressivement urbanisées au cours des siècles, ce qui a entraîné leur convergence, de sorte qu'elles forment aujourd'hui une seule localité, située à dix kilomètres au nord de Poreč.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
