Villa 4 chambres 220 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale220 m² -
Superficie du terrain510 m²
Description
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Villa moderne et élégante avec piscine dans un excellent emplacement à Medulin à environ 1,5 km de la mer !
La villa de 220 m2 s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec table de billard, une cuisine, une salle à manger, un débarras et une salle de bains.
L'étage supérieur comprend quatre chambres et trois salles de bains.
La villa est entièrement climatisée, meublée et équipée et est vendue comme telle.
Sur le jardin clôturé et paysager de 510 m², sous surveillance vidéo, se trouve une piscine avec solarium, une cuisine d'été, des places de parking et une installation auxiliaire avec un WC qui sert de salle de repos/salle de jeux et peut également servir de centre de bien-être, home cinéma, bibliothèque, bureau, etc.
La villa est située dans un environnement paisible mais à proximité de toutes les commodités et de la vie animée de Medulin, Pjescana Uvala, à proximité de la luxueuse marina de Pomer et du parc naturel de Kamenjak.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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