Villa 4 chambres 232 m² Crikvenica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale232 m² -
Superficie du terrain800 m²
Description
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Nouvelle villa luxueuse avec vue panoramique sur la mer à seulement 800 mètres de la mer à Crikvenica, à environ 5 minutes en voiture du centre !
La superficie totale est de 232 m². Le terrain est de 800 m².
Il est situé dans un endroit magnifique dans un quartier avec moins de maisons familiales privées et de villas de luxe.
La villa se compose d'un rez-de-chaussée où la cuisine et le salon sont situés dans le ' concept open space, salle de bain, sauna, chambre avec dressing, terrasse et piscine. La terrasse et la piscine sont accessibles depuis toutes les pièces sauf la salle de bain.
A l'étage supérieur se trouvent un grand salon avec un billard et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les deux chambres sud ont accès à un balcon spacieux avec vue du pont de Krk à Rab.
Le jardin comprend une piscine, une aire de jeux avec gazon artificiel et un garage pour deux véhicules où se trouve une unité de chauffage central.
La villa a toute la qualité supérieure et peut être un excellent investissement à louer avec un rendement important.
La villa est censée être entièrement prête début 2022.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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