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  5. villa de 5 chambres 352 m² Rovinj, Croatie

villa de 5 chambres 352 m² Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj
€835,000
€2,372/m²
09/10/2024
€835,000
26/03/2024
€1,10M
;
villa de 5 chambres 352 m² Rovinj, Croatie
25
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Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Rovinj
  • Ville
    Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    5
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    352 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    337 m²

Description

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Immeuble solide à vendre à Rovinj à seulement 150 mètres de la mer !

Entièrement rénové en 2019.

La superficie totale est de 352 m². Le terrain est de 337 m².

Niveau inférieur : salon, salle à manger avec cuisine, deux terrasses (une d'elles avec espace barbecue et repas en plein air), bloc séparé avec chambre, salle de bain et terrasse ouvrant sur le jardin.
Niveau intermédiaire : hall, trois chambres, salle de bain, deux balcons.
Le niveau supérieur dispose de 110 m² d'espace roh-bau. Elle peut être divisée en deux chambres, salle de bain, espace de rangement, salon spacieux avec salle à manger et cuisine et terrasse.

En général, il y a deux possibilités :

  • reconstruire la villa en une villa familiale moderne de luxe avec 4 à 5 chambres avec salles de bain en suite, sauna, fitness, salon spacieux, salle à manger, cuisine et autres espaces
  • la transformer en un immeuble d'appartements haut de gamme à des fins de location avec 3 à 4 unités de location

    C'est à vous de décider quel modèle choisir.
    C'est un excellent investissement de toute façon, compte tenu du fait que Rovinj est une destination 5***** étoiles avec une popularité croissante.
Réf :RE-U-5457

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 01/02/2025

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Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

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Rovinj, Croatie, Grad Rovinj
€835,000
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