Appartement 2 chambres 109 m² Zaton, Croatie
Zaton, Croatie
€395,000
€3,622/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
-
Prix par m²€3,622/m² -
Pièces2 -
Superficie totale109 m²
Paramètres du bâtiment
-
L'année de construction2024 -
Nombre d'étages1
Description
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Oasis moderne et économe en énergie à Nin avec piscine et sauna, Appartement A4
Dans la partie tranquille de la première ville royale croate de Nin, une propriété innovante est en cours de construction dans le but de la durabilité énergétique et de la construction verte, intégrée dans un style de vie moderne avec de riches équipements. Le projet se compose de 2 villas urbaines, chacune avec 4 appartements en duplex et des places de parking correspondantes. Chaque unité résidentielle est conçue pour être indépendante et orientée à l'opposé des autres.
⌂ Bâtiment A – Appartement A4 ⌂
La surface habitable s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle de bain plus grande avec un sauna finlandais intégré. Le premier étage se compose de deux chambres avec salles de bain attenantes. La cour se compose d'une piscine de 6 x 2,5 m, d'un solarium, d'une zone verte et d'un espace détente. Une caractéristique supplémentaire est une place de parking avec une borne de recharge pour voiture électrique. La superficie nette de l'appartement est de 109,07 m², incluant une place de parking et une cour de 89,56 m².Avec pour objectif d'atteindre la plus haute efficacité énergétique, le projet sera construit en utilisant les matériaux de la plus haute qualité de la construction moderne. Des blocs thermiques intelligents Ytong de 40 cm et des dalles en béton armé seront utilisés, tandis que des blocs de silicate Silka (20 cm) avec l'ajout de cloisons sèches et de laine minérale des deux côtés du mur seront installés pour une meilleure isolation phonique entre les appartements. Chaque appartement aura sa propre pompe à chaleur avec des ventilo-convecteurs pour le refroidissement/chauffage, ainsi qu'un chauffage par le sol et une centrale solaire avec une batterie pour économiser les coûts des services publics. Des commodités telles que la surveillance vidéo et le contrôle de la température ambiante et du sauna seront possibles via Internet. Le style de conception est moderne, mais intégré aux couleurs méditerranéennes, ce qui est particulièrement évident dans la cour où l'intimité de la baignade dans la piscine sera complétée par une végétation luxuriante.L'emplacement est calme et proche de toutes les commodités nécessaires - à 5 minutes à pied (300 m) du centre-ville historique, pharmacie (2 min), boulangerie (3 min), pizzeria (3 min), café (4 min), supermarché (5 min). La plage est à 3 minutes en voiture (15 minutes à pied) et la ville de Zadar est à 20 minutes en voiture. L'achèvement prévu de la construction est fin 2024. Ce projet unique au centre de l'Adriatique, avec d'excellentes liaisons de transport et une abondance de commodités pour un si « petit espace », représente une opportunité d'achat rare. I26644
Put Grgura Ninskog
Mis à jour à: 30/08/2024
Localisation sur la carte
Zaton, Croatie
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