Atterrir 1 449 m² Ville de Zagreb, Croatie

Croatie, Ville de Zagreb

$91,824

$63/m²

Atterrir 1 449 m² Ville de Zagreb, Croatie

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ID: 3404070

In CRM: 485

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Dernière actualisation: 01/09/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Ville

Ville de Zagreb

Caractéristiques de la propriété

Éléments extérieurs

Voir:

Vue sur la montagne

Description

Un terrain de 1 449 m2 est à vendre situé sur Medvednica, dans la zone de contact du parc naturel de Medvednica Est. Le terrain est situé dans une oasis de paix, dans un emplacement stratégique, à 400 mètres au-dessus du niveau de la mer. La vue du terrain est magique et s'étend jusqu'à Medvednica, la tour Sljemen et les collines environnantes. Il est rectangulaire, env. 70 x 20 mètres. Selon le plan spatial de la ville de Zagreb (PPGZ), un immeuble résidentiel de luxe d'une superficie maximale brute (BRP) de 400 m2 peut être construit sur le terrain. Un bâtiment résidentiel peut être construit jusqu'à un maximum de deux étages au-dessus du sol, où le deuxième étage est conçu comme un grenier ou un plancher encastré, avec la possibilité de construire un plancher souterrain. Le terrain est situé dans la zone subsljemen dans la colonie de Čučerje (MČ Gornja Dubrava, ville de Zagreb) et est à seulement quinze minutes en voiture d'Avenija Dubrava, et il y a une route asphaltée à l'entrée du terrain. L'électricité est à côté du terrain. Pour la construction de la station de pompage et du réseau d'approvisionnement en eau, Vodopsprba i odvodnja (VIO) a obtenu un permis de localisation. L'emplacement est stratégique, si proche (15 minutes du tramway), mais si loin du stress et de l'agitation de la ville. Le terrain est situé dans la verdure, le calme et la tranquillité, et garantit l'intimité du propriétaire, le repos agréable et la détente complète. Le terrain est idéal pour la construction d'une installation de vacances luxueuse, basse énergie, autonome dans un parc naturel, près de la ville. Il peut également être subdivisé en deux parcelles et un duplex avec deux unités résidentielles, chacune d'une superficie brute de 400 m2, construit. 1/1 propriété, pas de charges. La possibilité d'acheter par le biais d'un prêt bancaire. www.sanpatrik.eu