Atterrir 962 m² Zagreb, Croatie

Croatie, Zagreb

€86,000

€89/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Ville

Zagreb

Description

www.biliskov.com ID: 14727Gornja Dubrava, ČučerjeA vendre : Terrain à bâtir de 962 m² situé dans une zone résidentielle (règle d'urbanisme 2.1). Il est possible de construire sur le terrain une structure jusqu'à 400 m² de surface de plancher brute (GFA) sur deux niveaux hors sol, où le deuxième niveau peut être conçu comme un grenier ou un étage en retrait.Règles détaillées : Construction de bâtiments isolés La taille minimale du terrain est de 800 m² La surface construite maximale du terrain est de 20 % La surface brute maximale est de 400 m² Le rapport surface au sol maximal est de 0,5 Au moins 60 % du terrain doit rester en terrain naturel et ne peut pas être aménagé dans l'espace réservé à l'agrandissement de la rue La hauteur maximale est de deux niveaux hors sol, le deuxième niveau étant conçu comme un grenier ou un étage en retrait Au moins 2 places de stationnement par unité, avec stationnement obligatoire des véhicules sur place (pas dans la zone réservée à l'agrandissement de la rue, principalement dans le bâtiment principal ou dans un garage séparé) ; autres utilisations conformément à ces réglementations Les bâtiments auxiliaires doivent être situés derrière la ligne de bâtiment principale ; exceptionnellement, sur un terrain escarpé, un garage peut être construit le long de la limite de la réserve d'agrandissement de rue ou de la ligne réglementaire si aucune extension de rue n'est prévue ou nécessaire La distance de la ligne principale du bâtiment à partir de la limite de la réserve d'agrandissement de rue ou de la ligne réglementaire, si aucune extension de rue n'est prévue ou nécessaire, est d'au moins 5,0 m ; exceptionnellement, cette distance peut être inférieure à celle de la ligne continue de construction des structures existantes La distance minimale du bâtiment résidentiel à partir de la limite d'une parcelle adjacente est généralement de 3,0 m Les cours avant doivent être paysagées avec de la verdure Le terrain est situé le long de la route Čučerska, à proximité de toutes les commodités essentielles.Toutes les connexions sont situées à côté du terrain. La documentation est en règle. Prix : 86 000 € Frais de courtage pour l'acheteur : 2 % + TVA du prix de vente réalisé

Publié à: 07/11/2024

Mis à jour à: 23/11/2024