Atterrir 430 m² Comitat de Šibenik-Knin, Croatie

Croatie

$87,828

$204/m²

Atterrir 430 m² Comitat de Šibenik-Knin, Croatie

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ID: 3404061

In CRM: 560

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Dernière actualisation: 25/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Šibenik-Knin

Caractéristiques de la propriété

Localisation

Au bord de la plage

Description

Terrains à bâtir à vendre d'une superficie de 430 à 720 m2 pour la construction d'un immeuble indépendant avec quatre logements dans la belle ville de Grebaštica. Il ya cinq parcelles de construction parcellées sur l'offre, ils peuvent être achetés individuellement ou les cinq ensemble. Les parcelles sont à 300 mètres de la belle plage. Situation attrayante dans une ville de Dalmatie tranquille, à 15 km de Šibenik, à 13 km de Primošten et à proximité de toutes les installations nécessaires. Un bâtiment résidentiel ou commercial et des bâtiments auxiliaires peuvent être construits sur un seul terrain. Les maisons familiales sont des bâtiments résidentiels ou principalement résidentiels avec un maximum de quatre appartements, la plus grande zone de construction brute (GBP) jusqu'à 600 m2. La superficie des bâtiments auxiliaires est également incluse en GBP s'ils sont construits sur le même lot de construction. Les bâtiments auxiliaires sont considérés comme garages, hangars, kiosques, cuisines d'été, canopées, piscines, etc. Un bâtiment auxiliaire peut être construit avec la plus grande surface brute de construction (GBP) jusqu'à 50 m2, et des piscines sans restrictions de surface. La surface minimale d'un terrain de construction pour un bâtiment à plusieurs étages est de 400 m2 avec un coefficient d'accumulation au-dessus du sol (Kig) de 0,3 et un coefficient d'utilisation au-dessus du sol (Kis) de 0,9. Le nombre maximum d'étages (E) de maisons familiales et de bâtiments commerciaux est de trois étages supérieurs, avec la possibilité de construire un étage souterrain, et la hauteur maximale du bâtiment est de 9,5 m. Le nombre requis de places de parking ou de garage est de 13 heures pour chaque appartement. Liste des terrains de construction disponibles: Terrain 1 - 430 m2 - utilisation maximale pour une maison individuelle familiale à plusieurs étages BRP 387 m2 Terrain 2 - 430 m2 - utilisation maximale pour une maison individuelle familiale à plusieurs étages BRP 387 m2 Terrain 3 - 430 m2 - utilisation maximale pour une maison individuelle familiale à plusieurs étages BRP 387 m2 Terrain 4 - 720 m2 - utilisation maximale pour une maison individuelle familiale à plusieurs étages BRP 648 m2 Terrain 5 - 520 m2 - utilisation maximale pour une maison individuelle familiale à plusieurs étages BRP 468 m2 L'électricité et l'eau sont à proximité. Les parcelles sont situées dans un excellent emplacement, à 18 km de l'entrée de l'autoroute A1 (sortie Šibenik), à 50 km de l'aéroport de Split et à proximité immédiate des parcs nationaux Krka et Kornati. PRIX: 180 EUR/m2 La propriété est propre 1/1, pas de charges. www.sanpatrik.eu Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 2% + TVA. Les frais d'agence cités comprennent des conseils juridiques, des conseils financiers, la sécurité tout au long du processus par l'intermédiaire d'une agence autorisée, et une police d'assurance avec l'assurance Grawe d.d., l'enregistrement des droits de propriété, et des conseils pendant l'ensemble du processus.