ISTRA, UMAG - Maison en pierre rénovée avec 4 unités, à seulement 200m de la mer!
Située dans la charmante ville d'Umag, sur la pointe ouest du littoral croate, cette maison en pierre rénovée offre une opportunité incroyable à seulement 200 mètres de la mer. Umag est réputée pour sa riche histoire, son tourisme dynamique et ses activités sportives, ce qui en fait un endroit idéal pour la détente et l'investissement.
Principales caractéristiques :
- 200 m2 d'espace habitable répartis sur deux étages
- 2 appartements séparés, 2 studios et une taverne traditionnelle istrie
- Grand rez de chaussée (122,86 m2) avec un appartement d'une chambre, un studio séparé et une terrasse couverte
- Premier étage (71.35 m2) avec une chambre, salon, terrasse avec vue sur la mer, et un autre studio
- Entièrement équipé de systèmes de climatisation, de chauffage et de refroidissement dans toutes les unités
- Jardin de charme avec une taverne Istrie de 30 m2, deux cabines de rangement (12,5 m2) et deux places de parking
- Rénové en 2021, avec chauffage central, cuisinière et équipements modernes
Idéal pour divers usages :
- Résidence familiale, offrant un environnement spacieux et paisible
- Maison de vacances, parfaite pour profiter de la magnifique côte istrie
- Investissement en location touristique, en raison de sa proximité avec la mer et son potentiel de location élevé
La maison est vendue entièrement meublée et prête pour une occupation immédiate. Profitez de l'authentique charme d'Istrie avec un olivier centenaire qui améliore le style traditionnel de la propriété.
Lieu principal:
- 200 mètres de la mer
- Situé dans un quartier paisible avec un accès facile au centre-ville, plages, restaurants et autres équipements
- Idéal pour un usage personnel ou pour des locations touristiques
Cette propriété combine luxe, confort et tradition, ce qui en fait un excellent investissement ou une retraite de vacances au cœur d'Umag, en Istrie. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite!
Réf: RE-U-37806
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
