Hôtel 200 m² à Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$726,912

$3,635/m²

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ID: 3375669

Dernière actualisation: 13/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag
Adresse

Gian Rinalda Carlia ul Via Gian Rinaldo Carli

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$3,635/m²
Superficie totale

200 m²

Description

ISTRA, UMAG - Maison en pierre rénovée avec 4 unités, à seulement 200m de la mer!

Située dans la charmante ville d'Umag, sur la pointe ouest du littoral croate, cette maison en pierre rénovée offre une opportunité incroyable à seulement 200 mètres de la mer. Umag est réputée pour sa riche histoire, son tourisme dynamique et ses activités sportives, ce qui en fait un endroit idéal pour la détente et l'investissement.

Principales caractéristiques :

200 m2 d'espace habitable répartis sur deux étages
2 appartements séparés, 2 studios et une taverne traditionnelle istrie
Grand rez de chaussée (122,86 m2) avec un appartement d'une chambre, un studio séparé et une terrasse couverte
Premier étage (71.35 m2) avec une chambre, salon, terrasse avec vue sur la mer, et un autre studio
Entièrement équipé de systèmes de climatisation, de chauffage et de refroidissement dans toutes les unités
Jardin de charme avec une taverne Istrie de 30 m2, deux cabines de rangement (12,5 m2) et deux places de parking
Rénové en 2021, avec chauffage central, cuisinière et équipements modernes

Idéal pour divers usages :

Résidence familiale, offrant un environnement spacieux et paisible
Maison de vacances, parfaite pour profiter de la magnifique côte istrie
Investissement en location touristique, en raison de sa proximité avec la mer et son potentiel de location élevé

La maison est vendue entièrement meublée et prête pour une occupation immédiate. Profitez de l'authentique charme d'Istrie avec un olivier centenaire qui améliore le style traditionnel de la propriété.

Lieu principal:

200 mètres de la mer
Situé dans un quartier paisible avec un accès facile au centre-ville, plages, restaurants et autres équipements
Idéal pour un usage personnel ou pour des locations touristiques

Cette propriété combine luxe, confort et tradition, ce qui en fait un excellent investissement ou une retraite de vacances au cœur d'Umag, en Istrie. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite!

Réf: RE-U-37806

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.