www.biliskov.com ID: 14949Otočac, Ličko Lešće
Niché au cœur de la nature, ce bel hôtel dispose d'un design traditionnel et se compose de plusieurs bâtiments. L'hôtel est situé sur de multiples parcelles d'une superficie totale de 580 čhv (environ 2 085 m2), tandis que la surface nette utilisable de tous les bâtiments s'élève à 1673 m2.
Construit en 2013, l'hôtel a été conçu selon le style architectural original, préservant une ambiance authentique qui s'harmonise parfaitement avec son environnement naturel. Elle est régulièrement entretenue et mise à niveau chaque année. Actuellement, des rénovations de fenêtres en bois sont en cours, et une rénovation plus grande des chambres et des appartements est prévue pour l'année prochaine pour améliorer le confort et la qualité du service.
L'hôtel a une capacité de 80 lits, répartis sur 6 appartements et 18 chambres de différentes tailles, assurant une flexibilité pour différents types de clients, des couples aux grandes familles ou groupes d'affaires. Le restaurant de l'hôtel peut accueillir jusqu'à 120 personnes, offrant une expérience gastronomique haut de gamme avec une riche sélection de spécialités locales et des ingrédients frais.
Pour assurer le bon fonctionnement de l'hôtel, une équipe de 10 employés assume des rôles clés dans la réception, les services de restauration et l'entretien des biens.
En outre, l'hôtel dispose de son propre système de traitement des eaux usées, situé à 300 mètres du bâtiment principal, assurant des opérations écologiques. Ce système sera bientôt remplacé par une solution plus moderne et plus efficace, améliorant ainsi l'empreinte environnementale de l'hôtel.
L'hôtel maintient des activités stables et rentables et devient une destination de plus en plus populaire pour divers groupes d'invités. Les visiteurs fréquents comprennent les chasseurs, les pêcheurs, les équipes d'entreprises pour les programmes de construction d'équipes, les groupes d'excursions en autobus qui voyagent à travers la Croatie, et les invités qui assistent à divers événements tels que des réceptions, des mariages et des célébrations privées.
Les Gacka La rivière, connue comme la rivière la plus propre de Croatie, est située à proximité, offrant une beauté naturelle à couper le souffle et des activités récréatives telles que la pêche, le kayak, et l'exploration de la nature intacte.
Situé au cœur de la nature, l'hôtel est une retraite idéale pour la détente tout en offrant des possibilités de vacances actives. Sa proximité avec l'autoroute assure un accès facile et rapide, le rendant pratique pour tous les types de visiteurs, des touristes explorant la Croatie aux voyageurs d'affaires.
Pour les futurs propriétaires d'hôtels, il existe un potentiel important de croissance et d'expansion. Le terrain environnant offre des possibilités de développement de nouveaux bâtiments, et il y a aussi la possibilité d'acheter un terrain adjacent avec un ancien hôtel appartenant à la ville. Cette propriété pourrait être acquise et reconstruite, augmentant de manière significative la capacité et l'offre du complexe touristique. Compte tenu de la demande croissante d'hôtels écologiques et traditionnels en Croatie, cet hôtel représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent entrer dans le secteur du tourisme ou élargir leur portefeuille d'affaires.
Au-delà de l'hôtel lui-même, il y a aussi une option d'achat de toute la société qui gère l'hôtel et possède des terrains supplémentaires.
Certificat énergétique: En coursJoinerie: chauffage en bois: Chaudière (essence) / Réservoir d'huile privé de l'hôtel (INA) / ClimatisationPrix: 4 500 000 € Frais d'agence: 2% + TVA sur le prix de vente convenu
