Hôtel 570 m² à Karlobag, Croatie

Karlobag, Croatie, Opcina Karlobag

€1,000,000

€1,754/m²

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ID: 3331762

Dernière actualisation: 21/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Lika-Senj
Ville

Opcina Karlobag
Village

Karlobag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€1,754/m²
Superficie totale

570 m²

Description

Immeuble multi-appartements en bord de mer avec vue panoramique, juste à côté de la plage et excellent potentiel de location

Situé directement en bord de mer, cet immeuble indépendant comprend 9 appartements spacieux, un garage, un parking privé et une plage magnifiquement paysagée qui offre paix et intimité.
La propriété s'étend sur une surface utilisable totale de 572 m² sur un terrain de 630 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer depuis chaque appartement et le jardin.

Principales caractéristiques :

Services publics et infrastructures : Équipé d'électricité, de branchements d'eau, d'une citerne de 40 m³, de la télévision par satellite, du Wi-Fi et de la climatisation.
Finitions et Français : Détails : Menuiserie extérieure en PVC, sol stratifié dans les chambres, carrelage en céramique dans d'autres pièces et un espace barbecue en bord de mer.
Juste à côté de la plage : Bien entretenu et isolé en raison de la configuration naturelle du terrain, offrant tranquillité et eaux cristallines avec une vue imprenable sur les îles de Pag, Rab et Dolin.

Dispositions des appartements :

Rez-de-chaussée : Un studio avec une salle de bain et une terrasse, plus un appartement avec une cuisine, un coin repas et un salon, une chambre, une salle de bain et une terrasse extérieure couverte. Comprend un garage extérieur.
Premier étage : Trois appartements, chacun comprenant un couloir, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bain et une loggia.
Deuxième étage : Deux appartements avec la même disposition que le premier étage, plus un studio avec une loggia.
Grenier élevé : Comprend un couloir, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et une terrasse couverte.

Chaque appartement dispose d'un balcon privé couvert avec une vue panoramique imprenable sur la mer. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec l'île de Pag et est actuellement louée avec succès pendant la saison touristique.
Le bâtiment est divisé en copropriétés et dispose de toute la documentation nécessaire.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Ref:RE-U-36381

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.