Hôtel 1 100 m² à Novi Vinodolski, Croatie

Novi Vinodolski, Croatie, Grad Novi Vinodolski

€1,70M

€1,545/m²

Hôtel 1 100 m² à Novi Vinodolski, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Novi Vinodolski
Ville

Novi Vinodolski

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€1,545/m²
Superficie totale

1 100 m²

Description

Hôtel confortable à Novi Vinodolski à seulement 150 mètres de la mer et de la riva !
La superficie totale est de 1100 m².
L'hôtel a été construit en 2003 et entièrement rénové en 2022.
Cet établissement touristique 3*** propose 15 chambres doubles et simples chambres.

Enplusdeslitsconfortables,cetétablissementbienmeubléetéquipéoffreunebellevuesurlamerdepuislebalcondechaquechambre.Ils'étendsur4étagesetdisposed'unjardindécorédeplantesméditerranéennes.Ausous-soldubâtiment,ilyaunrestaurantentièrementéquipéavecunecuisine spacieuse,d'unecapacitéde80placesàl'intérieur,ainsiqu'uneterrasse,undébarrasetunsanitaire.Lebâtimentdisposed'unparkingquirépondauxbesoinsdetouslesclients.Despréparationsontfaitespourunascenseurquipermettraunecommunicationplusfacileau seindel'établissement. L'établissementdisposedetouteladocumentationnécessaire. Lebâtimentpeutêtretransforméenuncomplexehôtelier,unbâtimentavecdesappartementsouunemaisonpourpersonnesâgéesouunhôtelmédicalisé.

Informations importantes pour 2024 :

En mars 2024, les arrivées de touristes ont augmenté de 26,5 % et les nuitées touristiquesby34.5%,ascomparedtoMarch2023.InMarch2024,therewere537thousandtouristarrivalsand1.3milliontouristnightsincommercialaccommodationestablishments,whichwasanincreaseof26.5%intouristarrivalsand34.5%intouristnightscomparedtoMarch2023.Ofthetotalof1.3millionrealisedtouristnights,26.2%ofthemwererealisedbydomestictouristsand73.8%byforeigntourists.Domestictouristsrealised166thousandarrivalsand346thousandnightsinMarch2024,whichwas9.5%morearrivalsand15.3%moretouristnightsthaninMarch2023.Foreigntouristsrealised371thousandarrivalsand975thousandnightsinMarch2024,whichwas35.8%morearrivalsand43.0%morenightscomparedtoMarch2023.
Furtherinformationontouristmarketdynamicswillbeavailablelater.
InMarch2024,themosttouristnightswererealisedbytouristsfromGermany Please,notethattouristsfromGermanyrealisedthemostforeigntouristnightsinMarch2024,asmuchas190thousand,whichaccountedfor19.5%ofthetotalforeignnights.InMarch2024,touristsfromGermanyrealisedtwotimesmorenightsthaninMarch2023.TheyspentthemostnightsintheCountyofIstria(46.5%)andintheCountyofPrimorje-Gorskikotar(18.1%). ThesewerefollowedbythenightsrealisedbytouristsfromAustria(15.8%),Slovenia(12.8%),Italy(6.6%)andBosniaandHerzegovina(4.1%).AlltouristsfromthestatedcountriesrealisedmoretouristnightsinMarch2024thaninMarch2023. InMarch2024,themajorityoftouristovernightswereonceagainspentintheCountyofIstria(astheclosesttoGermany). ThehighestnumberoftouristnightsinMarch2024wasrealisedintheCountyofIstria,asmuchas409thousandnights,whichwas30.9%ofthetotalnumberoftouristnightsrealisedinCroatia.ComparedtoMarch2023,therewere77.0%moretouristnightsintheCountyofIstria.OfthetotalnumberofnightsrealisedintheCountyofIstria,domestictouristsrealised63thousandnightsandforeigntourists346thousandnights.ThemostforeigntouristnightsintheCountyofIstriawererealisedbytouristsfromGermany(25,6 %), Autriche (22,9 %), Slovénie (20,7 %), Italie (9,4 %) et République tchèque (3,8 %). Le comté d'Istrie a été suivi par le comté de Primorje-Gorski Kotar (Kvarner) avec 236 000 nuitées touristiques réalisées et la ville de Zagreb avec 167 000 nuitées touristiques réalisées. Réf. : RE-U-21935-AB

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 21/12/2024