Hôtel 1 000 m² à Veprinac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€1,700/m² -
Superficie totale1 000 m²
Description
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Immeuble à appartements à Veprinac sur Opatija avec piscine et vue sur la mer au loin !
Surface totale de 1000 m². Terrain de 1052 m².
La propriété a été construite en 2007.
La maison se compose de six appartements et d'un studio.
Quatre appartements se composent d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un couloir, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres. Chaque appartement a une superficie d'environ 100 m2. Deux appartements se composent d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un couloir, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre et ont une superficie de 50 m2. Il y a un studio au rez-de-chaussée de la maison.
Chaque appartement a sa propre entrée ; une partie à l'est et une partie à l'ouest.
Tous les appartements sont très spacieux avec des meubles modernes et fonctionnels, carrelés avec des céramiques de haute qualité.
Les appartements de deux chambres ont une vue vers le sud et de grandes terrasses, tandis que les appartements d'une pièce sont orientés vers le nord et disposent également d'une terrasse.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve également un garage de 300 m2 avec de hauts plafonds et peut être utilisé pour des activités commerciales. Le garage a deux entrées.
Sur le côté ouest de l'immeuble se trouve une piscine avec une terrasse ensoleillée, qui offre également une vue sur la mer.
L'ensemble de la propriété est construit avec des matériaux de qualité avec une bonne isolation, un chauffage central au gaz et la climatisation. La maison a été utilisée comme location touristique avec de très bons taux d'occupation.
La cour et le jardin sont verts et bien rangés. La maison est vendue dans son ensemble.
Étant donné que chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, l'acheteur potentiel peut partager la propriété.
La propriété est intéressante à des fins commerciales, idéale pour la location.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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