Hôtel 1 000 m² à Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€1,700/m² -
Superficie totale1 000 m²
Description
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Immeuble de plusieurs appartements à Veprinac sur Opatija avec piscine et vue lointaine sur la mer !
La surface totale est de 1000 m². Le terrain est de 1052 m².
La propriété a été construite en 2007.
La maison se compose de six appartements et d'un studio.
Quatre appartements se composent d'une cuisine, salle à manger, salon, couloir, salle de bain avec WC et deux chambres. Chaque appartement a une superficie d'environ 100 m2. Deux appartements se composent d'une cuisine, salle à manger, salon, couloir, salle de bain avec WC et une chambre et ont une superficie de 50 m2. Il y a un studio au rez-de-chaussée de la maison.
Chaque appartement a sa propre entrée ; une partie de l'est et une partie de l'ouest.
Tous les appartements sont très spacieux avec un mobilier moderne et fonctionnel, carrelés avec des céramiques de haute qualité.
Les appartements de deux chambres ont une vue au sud et de grandes terrasses, tandis que les appartements d'une pièce sont orientés au nord et disposent également une terrasse.
Au rez-de-chaussée du bâtiment il y a également un garage de 300 m2 avec de hauts plafonds et peut être utilisé pour des activités commerciales. Le garage a deux entrées.
Sur le côté ouest du bâtiment se trouve une piscine avec une terrasse bien exposée, qui offre également une vue sur la mer.
L'ensemble de la propriété est construit avec des matériaux de qualité avec une bonne isolation, chauffage central au gaz et climatisation. La maison était utilisée comme location touristique avec de très bons taux d'occupation.
La cour et le jardin sont verts et bien rangés. La maison est vendue dans son ensemble.
Étant donné que chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, l'acheteur potentiel peut partager la propriété.
La propriété est intéressante à des fins commerciales, idéale pour la location.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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