Hôtel 408 m² à Kotor, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m² -
Superficie totale408 m²
Description
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Appart-villa de 5 appartements au premier rang de la mer à Selce près de Crikvenica !
Cette propriété unique et moderne est située directement sur la côte, près de la promenade principale lungo mare et de la plage.
La villa est de construction récente et de style contemporain, bien cachée des gens et du bruit.
Elle se compose d'espaces de bureaux sur la promenade principale et de 5 appartements.
Un espace commercial de 80 m2 peut être transformé en garage pour plusieurs voitures.
La villa se compose de:
- appartement de deux chambres dans un bâtiment séparé de 63 m2 - séjour avec cuisine, couloir, salle de bain, WC séparé et terrasse couverte avec vue sur la mer
- appartement de deux chambres au rez-de-chaussée de 71 m2 - séjour avec cuisine, couloir, salle de bain, petite terrasse et sauna avec salle de bain (il dispose également d'une terrasse de 70 m2)
- appartement spacieux au rez-de-chaussée de 114 m2 - deux chambres, deux salons avec cuisines, deux salles de bain (possibilité de séparer en studio et appartement de deux chambres)
- appartement duplex au 1er étage 98 m2 - séjour avec cuisine, terrasse et salle de bain au 1er étage, et deux chambres avec salle de bain au 2ème étage
- appartement de deux chambres au 1er étage de 62 m2 - séjour avec cuisine, salle de bain et terrasse.
La villa dispose d'un jardin (jardin et terrasses supplémentaires) avec une piscine de 275 m2. La villa dispose d'un chauffage au sol et chaque appartement est climatisé. Dans les appartements, tous les sols sont en céramique.
Une propriété qui mérite votre attention.
Le prix est bien supérieur à 2 millions d'euros. N'hésitez pas à vous renseigner sur le prix exact.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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