Hôtel 327 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

€1,20M

€3,670/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

5133

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€3,670/m²
Superficie totale

327 m²

Description

Superbe propriété moderne de 3 appartements à Premantura, Medulin à seulement 700 mètres de la mer à proximité du célèbre parc naturel de Kamenjak !
La superficie totale est de 327 m². Le terrain est de 439 m².
L'ancienne maison a été entièrement modernisée en 2021 pour paraître lumineuse !

La propriété se compose de 3 unités résidentielles : - Le premier appartement est situé au rez-de-chaussée de la maison, avec une surface habitable totale de 100 m2, et se compose de trois chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec cuisine, salle à manger et accès à une terrasse spacieuse, jardin et jacuzzi. - Le deuxième appartement est situé au premier étage de la maison, avec une surface habitable totale ngasuperficie de 115m2,et se compose de quatre chambres,deux salles de bains,salon avec cuisine,salle à manger etune sortie sur une terrasse spacieuse avec vue sur la mer. -Le troisième appartement est également situé au premier étage,superficie habitable de 100m2,et se compose d'un salon avec cuisine,salle à manger et accès à un jardin privé et jacuzzi,trois chambres avec accès à deux balcons avec vue sur la mer ettroisLes appartements sont équipés de manière moderne avec chauffage au sol, climatisation, céramique de qualité et menuiserie en PVC. Étant donné que la maison a été entièrement rénovée en 2021 et génère d'excellents revenus locatifs annuels, cette propriété est extrêmement adaptée comme investissement touristique. Réf : RE-U-22179

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 23/10/2024