Abeautifulestateof5residentialunitsintheareaofartistictownofGroznjan! ThemedievaltownofGrožnjanisahillsurroundedbyterracesofolivegrovesandvineyards.OnceanimportantVenetianfortressandregionalcenter,Grožnjanistodayacityofartistsandoneofthemostdesirabledestinationsforacreativevacation.AsinothertownsinIstria,theMediterraneanandcontinentalclimatesareintertwinedhere,sothelivingconditionsareextremelyfavorable. Only3kmfromthebeautifulGrožnjanisthisspaciouspropertywith5residentialunitslocatedona3360m2terrain.
Wehavetomentionthatthisisararepropertyonthemarketthatwasbuiltwaybackin1846andduringthecompleterenovationin2020,allthedetailsoftheautochthonousIstrianhousewerepreservedandthatispreciselythecharmofthisproperty. Thefirstresidentialunitwithanareaof60.24m2consistsofakitchen,adiningroom,atoiletandalivingroomwithaccesstoagardenofabout30m2.Weclimbtheinternalstairstothefloorwheretherearetwobedroomsandabathroom. Thesecondresidentialunitwithanareaof40.05m2consistsofakitchen,diningroom,toilet,livingroomwithaccesstoagardenareaof50m2.Weclimbtheinternalstairstothefirstfloorwherethereis1bedroomwithabathroom. Thethirdresidentialunitwithanareaof78.33m2consistsofakitchen,adiningroom,atoiletandaspaciouslivingroomwithaccesstoagardenof100m2.Weclimbtheinternalstairstothefloorwherethereare2bedroomswithabathroom,oneroomhasaccesstotheterraceandgarden. Thefourthresidentialunitwithanareaof110.16m2consistsofakitchen,diningroom,toiletandalivingroomwithaccesstoagardenof87m2.Weclimbtheinternalstairstothe1stfloor,wherethereis1bedroomwithabathroom,onthesecondfloorthereare2morebedroomswithabathroom. Thefifthresidentialunitof120m2consistsofakitchen,diningroom,spaciouslivingroom,toilet.Onthefirstfloorthereisonebedroomandabathroom,onthesecondfloorthereare2bedroomsandune salle de bain. Cette unité résidentielle dispose d'un jardin de 88 m2 et d'une maison de jardin qui peut être transformée en sauna. Toutes les unités sont luxueusement meublées dans le style istrien avec des détails intérieurs soigneusement sélectionnés. Chaque unité dispose d'une cheminée pour le chauffage les jours d'hiver. Toutes les unités disposent d'une grande piscine de 58 m2 et d'une cuisine d'été à utiliser. L'avantage de cette propriété est qu'elle est située sur un jardin spacieux et dans un endroit calme où la paix et la tranquillité sont garanties. Cette propriété a déjà une entreprise établie dans le tourisme, c'est donc un grand avantage pour les futurs propriétaires.
Affectation idéale pour une détente paisible. Réf: RE-U-21200
Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la propriété) valeur), commission d'agence/courtage (3% + TVA sur la commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
