Apart-house à vendre à Stinjan dans la région de Pula, à seulement 300 mètres de la mer, avec vue sur la mer!
La superficie totale est de 362 m2.
Au premier étage de la maison il y a un appartement plus spacieux de 2 chambres + salon avec cuisine, salle à manger, couloir, terrasse et salle de bains.
Au deuxième étage de la maison il y a 3 petits appartements d'environ. 34 m2, dont l'un a une vue dégagée sur la mer et une belle terrasse.
Il est possible de construire un mansard et un logement supplémentaire. La propriété a été construite dans les années 90, et la nouvelle façade a été installée en 2013 avec 5 cm d'isolation.
Derrière la maison il y a une maison d'été pour socialiser, une douche et une cuisine extérieure. Dans le sous-sol de la maison il y a trois chambres pour socialiser, qui sont particulièrement agréables dans les mois chauds d'été. La maison offre différents types de chauffage: chauffage central au gaz, 6 climatiseurs, et une cheminée à bois. Des panneaux solaires ont été installés pour le chauffage supplémentaire de l'eau.
Terrain est 350 q.m.
Il y a une possibilité d'acheter un autre terrain de 349 m2, ce qui signifie que les futurs propriétaires ont la possibilité de construire une autre maison sur un terrain de construction séparé, qui sert actuellement comme un grand jardin avec des places de parking, un garage et des réservoirs.
Pendant de nombreuses années, la maison a été utilisée comme location touristique, et le contenu de la maison a été adapté pour le tourisme.
Un certificat d'énergie B a été obtenu.
Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une entreprise bien établie dans le tourisme.
Réf: RE-U-19277
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
