Deux hôtels de charme au cœur de la côte Adriatique à vendre !
Grande opportunité d'investir dans le tourisme!
Les deux hôtels ont 4**** catégorie officielle étoiles, position unique et des taux d'occupation élevés!
Hôtel No.1.
Hôtel de 4**** étoiles dans le centre-ville - Sibenik, à 800 mètres de rivá et à proximité de tous les sites touristiques!
L'hôtel propose 17 chambres luxueusement décorées avec vue sur la ville. Toutes les chambres sont climatisées, disposent de chauffage au sol, WI FI, mini bar, coffre-fort dans la chambre, TV LCD, sèche-cheveux ...
Dans l'hôtel il y a un espace bien-être (jacuzzi, sauna finlandais, massage, soins de beauté).
Dans l'hôtel il y a une pâtisserie avec des gâteaux faits maison, qui est également fourni sur la terrasse de l'hôtel où vous pouvez profiter du café le matin ou un verre de vin le soir.
Pour tous les amoureux de l'histoire, de l'architecture, de la nature et des sports d'aventure, un avantage supplémentaire est la proximité du parc national de Kornati (excursion en bateau) et du parc national de Krka (15 km) et la ligne zip, le saut à l'élastique et la plage de Banj.
L'aéroport de Split se trouve à 50 km.
Hôtel No.2.
Hôtel de 4**** étoiles à seulement 40 mètres de la plage dans la destination de yacht super-populaire de Rogoznica!
Elégant hôtel-boutique situé au bord de la plage ! Il est situé dans une baie tranquille idéale pour se reposer et échapper à l'agitation quotidienne.
La ville UNESCO de Trogir est à seulement 20 km de l'hôtel, Šibenik 30 km, et l'aéroport de Split 27 km. Connectivité idéale et grande popularité parmi les yachtsmen.
L'hôtel propose 19 suites de luxe avec balcons et vue fantastique sur la mer.
Toutes les chambres de l'hôtel sont climatisées, disposent de chauffage au sol, mobilier design, TV écran plat avec chaînes satellite, mini bar, coffre-fort, sèche-cheveux ...
L'hôtel dispose d'un restaurant et d'un bar avec une terrasse où vous pourrez déguster des fruits de mer fins ou des cocktails au bord de la piscine avec une belle vue sur la mer.
Services supplémentaires:
- Bien-être (piscine intérieure, hammam, sauna finlandais, massages, soins de beauté).
- Parking à l'intérieur de la propriété
- Bureau des relations avec les invités
- Piscine extérieure
- Salle de fitness
Les deux hôtels ont déjà une entreprise bien établie dans le tourisme et le temps prévu pour le retour sur investissement est de 10-12 ans. Les deux peuvent fonctionner 365 jours par an.
Remarque importante: Le prix comprend également un prêt de 1 500 000 €, approuvé à des conditions très favorables, que le futur propriétaire a la possibilité de reprendre.
Les hôtels appartiennent à deux entreprises différentes. Il est recommandé d'acheter 100 % des actions de chaque société.
Réf: RE-LB-IRO1148
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
