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Hôtel 450 m² à Punat, Croatie

Punat, Croatie
$2,50M
$5,562/m²
10/10/2024
$2,52M
26/03/2024
$2,73M
;
Hôtel 450 m² à Punat, Croatie
17
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ID: 2152383
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 18/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Punat
  • Adresse
    Ivana Gorana Kovacica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $5,562/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    450 m²

Description

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Magnifique appart-hôtel avec 7 appartements en première ligne de mer à Punat!
Superficie totale de 450 m². Terrain de 1300 m².
Le bâtiment date de 1982 mais est en parfait état.

Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant et un sauna à l'usage des clients.
La maison a deux entrées, une résidentielle et l'autre utilisée uniquement pour les appartements.

Les appartements sont répartis comme suit:
Au rez-de-chaussée, un appartement de 45 m2, avec deux chambres, une salle de bain et une cuisine avec coin repas.
À l'entresol, il y a une unité plus petite de 35 m2 avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine et deux terrasses.
Au premier étage, il y a deux unités résidentielles, un appartement avec trois chambres, une cuisine, un salon, deux salles de bain, plusieurs terrasses et un autre appartement de 45 m2, avec deux chambres, une salle de bain, des toilettes, une cuisine, une salle à manger et une terrasse.
A l'entresol du deuxième étage se trouve un appartement plus grand de 65 m2 avec deux chambres qui ont leur propre galerie, cuisine et salon, salle de bain et deux belles terrasses.
A l'étage supérieur se trouvent un petit studio et un appartement de 40 m2, avec cuisine et salle à manger, salle de bain et chambre.

Le jardin magnifiquement aménagé dispose d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, d'un espace barbecue, d'un bowling (!) et de 8 places de parking, dont 6 couvertes.
La propriété est située dans un emplacement privilégié, à seulement 20 m de la mer et de belles plages de sable.
Excellent investissement !

Ref:RE-U-12497

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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$2,50M
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