Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€5,111/m² -
Superficie totale450 m²
Description
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Magnifique appart-hôtel avec 7 appartements en première ligne de mer à Punat!
Superficie totale de 450 m². Terrain de 1300 m².
Le bâtiment date de 1982 mais est en parfait état.
Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant et un sauna à l'usage des clients.
La maison a deux entrées, une résidentielle et l'autre utilisée uniquement pour les appartements.
Les appartements sont répartis comme suit:
Au rez-de-chaussée, un appartement de 45 m2, avec deux chambres, une salle de bain et une cuisine avec coin repas.
À l'entresol, il y a une unité plus petite de 35 m2 avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine et deux terrasses.
Au premier étage, il y a deux unités résidentielles, un appartement avec trois chambres, une cuisine, un salon, deux salles de bain, plusieurs terrasses et un autre appartement de 45 m2, avec deux chambres, une salle de bain, des toilettes, une cuisine, une salle à manger et une terrasse.
A l'entresol du deuxième étage se trouve un appartement plus grand de 65 m2 avec deux chambres qui ont leur propre galerie, cuisine et salon, salle de bain et deux belles terrasses.
A l'étage supérieur se trouvent un petit studio et un appartement de 40 m2, avec cuisine et salle à manger, salle de bain et chambre.
Le jardin magnifiquement aménagé dispose d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, d'un espace barbecue, d'un bowling (!) et de 8 places de parking, dont 6 couvertes.
La propriété est située dans un emplacement privilégié, à seulement 20 m de la mer et de belles plages de sable.
Excellent investissement !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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