Hôtel 700 m² à Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€1,039/m² -
Superficie totale700 m²
Description
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Immeuble touristique avec restaurant et plusieurs appartements à vendre à Banjole, Medulin à seulement 500 mètres de la mer, avec piscine !
Superficie totale de 700 m². Terrain de 681 m².
Ce bâtiment spacieux en rangée a été construit en 1987 mais il est maintenu en excellent état.
Il y a quatre niveaux.
Au rez-de-chaussée il y a un restaurant avec des salles auxiliaires et à côté de la maison il y a un restaurant avec une gamme complète et un four à pain. Les futurs propriétaires peuvent continuer l'entreprise bien établie ou transformer 240 m2 du rez-de-chaussée en espace de vie.
Au premier étage, il y a un appartement de 1 chambre + salon avec cuisine et salle de bain, 3 chambres chacune avec une capacité pour deux personnes et une salle de bain privée et une autre chambre avec une salle de bain avec une capacité pour quatre personnes.
Au deuxième étage, il y a un grand appartement de trois chambres avec de nouvelles fenêtres en PVC, une cuisine, une salle de bain et une terrasse.
En plus de ce qui précède, au deuxième étage, il y a un grenier avec un appartement de 1 chambre + salon avec cuisine, salle de bain et balcon, et une autre chambre avec salle de bain et balcon pour deux personnes.
Cette propriété est une opportunité idéale pour quelqu'un qui souhaite se lancer dans la restauration et la location touristique d'une entreprise bien établie ou pour une grande famille.
Sur un terrain de 681 m2, il y a une grande piscine mesurant 4,5x 7,5 mètres, un espace barbecue, 5 places de parking, mais à côté de la maison, il y a un espace public qui peut servir de parking.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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