Appartement 3 chambres 78 m² Sihanoukville, Cambodge

Cambodge, Sihanoukville

$91,665

$1,175/m²

Appartement 3 chambres 78 m² Sihanoukville, Cambodge

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ID: 3686867

Dernière actualisation: 26/11/2025

Emplacement

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Pays

Cambodge
État

Sihanoukville
Région

Preah Sihanouk Municipality

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$1,175/m²
Sol

26
Pièces

3
Chambres

2
Salles de bains

2
Superficie totale

78 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2029
Nombre d'étages

30

Détails intérieurs

Refroidissement:

Climatisation centralisée

Caractéristiques intérieures:

Balcon
Cuisine combinée avec le salon

Caractéristiques du système de sécurité:

Vidéosurveillance
Serrure à combinaison

Fonctionnalités de réparation:

Rénové
Rénovation moderne

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Éléments extérieurs

Caractéristiques du parking:

Parking souterrain

Caractéristiques extérieures:

Voies d'accès
Piscine
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants
Gym
Bassin pour enfants
Terrain de jeu

Voir:

Vue sur la mer

Localisation

Au bord de la plage
Au bord de la mer
Première côte

Informations de paiement

Hypothèque/paiement échelonné

Description

🌊 Mer, investissement et confort - dans un seul projet!
💎 Appartements de classe affaires sur la première ligne de l'océan
🔥 10% de réduction jusqu'à fin novembre
🏖 Rendements jusqu'à 14 % en devises

🏙️ A propos du projet

Temps Square 10 Océan View est un complexe international moderne du développeur premium, le leader des ventes de 2024.

📍 Sihanoukville, Cambodge - la première ligne du golfe de Thaïlande, une zone touristique en développement rapide.
Trois tours, plus de 1.300 appartements, aménagements idéaux, vue panoramique et niveau d'infrastructure 5 ★.
🏆 Lauréat des prix immobiliers internationaux.

🏡 Lot - appartements avec 2 chambres et vue sur l'océan

• Superficie: 78 m2
• Plancher: haut
• Finition premium
• Idéal pour vivre, louer et investir

💰 Prix: 101 848 $
Avec une réduction de 10% → 91 663 $

📅 État de préparation - 2029

💸 Plan financier

Réserves : 500 $
Acompte 20% : 18 333 $
40 % de versements : 36 666 $ (pour 40 mois : 917 $/mois)
Paiement restant de 40 % à la livraison : 36 666 $

💳 Hypothèque possible à la finale 40%
10 ans à 10% par an → paiement d'environ 485 $ / mois

🚩 Il y a très peu de lots gratuits - l'objet est vendu de plus de 90%.

📈 Avantages en matière d'investissement

📊 Augmentation des coûts de livraison – de ~1 300 $/m2 à ~3 000 $/m2
💵 Rendement locatif: 12-14% par an
📈 Potentiel de croissance du capital – dizaines de milliers de dollars
🏖 Une liquidité élevée et un flux touristique en croissance dynamique

🌟 Infrastructure 5★

🏝 Plage privée
🏊 Piscines à débordement avec vue sur l'océan
💪 Fitness, yoga, SPA
🎬 Cinéma, café, restaurants
👨‍💻 Coworking et salons
🎠 Zones pour enfants et parc aquatique
🚗 Parking fermé, concierge, sécurité 24/7

✍️ Escorte complète.

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Appartement situé dans un immeuble neuf

Complexe résidentiel Time Square 10 Ocean View

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Sihanoukville, Cambodge

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Cambodge, Sihanoukville

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