Appartement Byala, Bulgarie

Emplacement
Le nouveau complexe résidentiel ”BYALA SUN RESIDENCE 5” dans la ville Byala -  c’est le confort et le calme en combinaison avec excellentes vues sur la mer.

Il est situé à proximité de toutes les commodités de la ville Byala et dans l’accessibilité à pied de la plage centrale. Le complexe convient pour les vacances en famille, ainsi que pour la résidence permanente.

Si vous êtes en quête d’un endroit calme avec une belle nature, loin de l’agitation de la grande ville, le complexe résidentiel "Byla Sun Residence 5" va vous offrir cela.

Le complexe résidentiel se trouve à Byala, l'un des plus beaux endroits de la côte de la mer Noire. La région est reconnue comme la station balnéaire la plus  respectueuse de l'environnement sur toute la côte  de la Bulgarie. La ville de Byala est célèbre pour ses plages de sable blanc, bordant les forêts denses, de l'eau transparente maritime et l'air frais, car ici la crête des montagnes des Balkans descend vers la mer.

Byala est la station balnéaire qui traite naturellement les maladies des voies respiratoires, les asthmes, améliore l'état des allergiques car le vent dans la ville principalement maritime, et l'air contient de très faibles quantités de pollen
et d'autres allergènes.

Sur la côte de Byala il y a un petit port pour les yachts et les bateaux.
 
Le complexe résidentiel est situé à :
- 57 km de l’aéroport de Varna
- 400 mètres de la plage
- 2 km de la cave a vin "Polikhronov", où on produit un très bon vin
- 700 mètres du centre-ville de Byala
- 300 mètres du toboggan aquatique
- 1,5 km du parc, à 1,8 km du musée historique et archéologique
- tous les divertissements majeurs (le stade, le cinéma, les restaurants, les cafés, etc.) se trouvent a 500 mètres de la résidence
- l'arrêt de l’autobus et la gare routière sont à 1,5 km, le port pour les yachts et les bateaux est à 2,5 kilomètres
- Bourgas se trouve à 70 km
- Sofia est à 420 km

La description du complexe résidentiel
"Byla Sun Residence 5" est conçu pour s'adapter à tous les besoins des futurs propriétaires. Le complexe résidentiel a été construit dans le style classique de la mer Noire. Les caractéristiques du style classique de la mer Noire dans la construction de logements sont dictées par le climat de la Bulgarie, ses chaudes journées d'été et des hivers doux. Les technologies de construction dans  l’exécution des bâtiments dans le style de la mer Noire visent à réduire le transfert de chaleur entre la rue et les pièces.  La planification des appartements a été pensée pour qu'il y avait le conditionnement naturel et pour que même aux jours les plus chauds d'été on pouvait jouir de la fraîcheur, ayant ouvert simplement les fenêtres. Lors de la construction de cette résidence des matériaux d'isolation thermique sont utilisés pour protéger le bâtiment contre la surchauffe. Le bâtiment  «respirant» - pour créer cet effet est utilisée la brique  spéciale, large-poreuse et creuse. Afin de protéger les pièces du soleil brûlant les pergolas ou les auvents sont installés sur les terrasses supérieures.
 
Le bâtiment est de quatre étages, composé de 23 appartements. Des fenêtres ou des terrasses de tous les appartements s’ouvre une vue magnifique sur la mer.
Sut le territoire de la résidence l'aménagement paysager est élaboré, l'éclairage de jardin  et la piscine avec la partie d’enfants sont prévus. L'avantage incontestable de la résidence c’est son emplacement.  Le complexe est situé à proximité de la côte de la mer et la plage tranquille. Dans le même temps, le centre-ville est à 5-7 minutes de marche de l’immeuble.


Les caractéristiques :

Tous les appartements sont vendus entièrement fini "CLÉ EN MAIN»:

- Le couloir et l’entrée: le sol – le carrelage, les murs et le plafond - la peinture;
- Le séjour : le sol – le parquet stratifié, les murs et les plafonds – la peinture;
- La cuisine : le sol – les carreaux de céramique;
- Les chambres à coucher: le sol – le parquet stratifié, les murs et les plafonds – la peinture;
- Le balcon : les carreaux de granit et les parapets;
- La salle de bains : le sol et les murs – les carreaux de céramique, le plafond – la peinture, les sanitaires, la cabine de douche, le chauffe-eau, le système de "plancher chauffé", la douche hygiénique, les accessoires de salle de bains;
- Les portes: MDF;
- Les fenêtres: PVC, double vitrage.
 
Les principaux avantages de la résidence:

- L’emplacement pratique de la résidence  à proximité de toutes les commodités de la ville - les arrêts d’autobus, les restaurants, les boutiques, les hôtels, les banques, etc.
- La possibilité de résider toute l’année.
- Vue sur la mer de tous les appartements et l’accès facile à la plage.
- La construction capitale avec des finitions de très haute qualité.
- A proximité de la ville de Varna et l'aéroport de Varna, qui est situé à 57 km.

Les constructions :

Le complexe résidentiel est conçu pour faciliter au maximum la vie des habitants. C'est pourquoi les commodités suivantes sont prévues :
-  La piscine pour adultes et enfants
-  Le bar près de la piscine
-  Le territoire paysagé
-  Le parking extérieur pour les propriétaires
-  La terrasse panoramique et la zone du repos au dernier étage
-  L’accès limité et la sécurité 24 h sur 24
-  Le nettoyage et l’entretien des parties communes de l'immeuble


Le début de la construction : mars 2012


La date de l’achèvement : mai 2013
 

Le schéma du paiement :
2000 euros – la réservation (valable 30 jours)
30% - la première tranche - à la signature du contrat préliminaire
30% - la deuxième tranche – à l’acquisition du niveau zéro du bâtiment, jusqu’à juillet 2012
30% - le troisième versement – l’Acte 14, jusqu’à 30 décembre 2012
10% - à la signature de l’acte notarié, avril 2013


L’information supplémentaire  
Les frais d’entretien annuels sont de 8 euros/m2 (TTC)  
Frais de notaire - 4%
Les prix incluent la TVA
Aucune commission de la part de l'acheteur