Appartement 1 chambre 43 m² Nessebar, Bulgarie

Description de l'objet: Nous vous offrons un studio confortable dans le complexe de Levsha à la plage populaire Sunny Beach sur la côte de la mer Noire en Bulgarie. La propriété impressionne par son aménagement pratique, son mobilier existant et une terrasse avec vue lointaine. Il est adapté à la fois comme une propriété de vacances pour des jours de détente au bord de la mer et comme une retraite personnelle ou à des fins de location. 1. Description et disposition du bien Le studio a environ 43 m2 de surface habitable et est situé au rez-de-chaussée du complexe Levsha. En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans une zone d'entrée équipée d'une armoire et d'un placard. Cela fournit un espace de rangement pratique pour les vêtements et les effets personnels. L'espace de vie et de couchage combiné est meublé et offre un mobilier fonctionnel pour une utilisation quotidienne. Il comprend un lit double avec une table de chevet, un canapé, une télévision et une table à manger avec chaises. Cela permet d'utiliser l'espace à la fois pour la détente et pour manger et rester. La kitchenette intégrée dispose d'un lavabo et d'un micro-ondes. Il fournit une base pratique pour préparer de petits repas pendant votre séjour. Un point culminant est la terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Ici, vous pouvez commencer votre journée avec du café, passer des heures de détente, ou profiter de la vue sur l'environnement environnant. Caractéristiques clés en un coup d'oeil: - Surface habitable: environ 43 m2 - Type de propriété: Studio - Emplacement dans le bâtiment: Rez-de-chaussée - Zone de vie et de couchage avec lit double - Table de chevet, canapé et TV - Table à manger avec chaises - kitchenette intégrée avec lavabo et micro-ondes - Zone d'entrée avec armoire et placard - Terrasse avec vue lointaine - Intérieur meublé 2. Le complexe de Levsha Le complexe Levsha est situé à Sunny Beach, l'une des stations balnéaires les plus connues de Bulgarie sur la côte de la mer Noire. Le développement offre un emplacement idéal pour ceux qui cherchent leur propre propriété de vacances dans une région de vacances populaire. Sunny Beach est particulièrement connue pour ses infrastructures touristiques, ses longues plages de sable et ses diverses activités de loisirs. Dans les environs de la station, il y a de nombreux restaurants, cafés, boutiques et magasins. Pendant la période des Fêtes, le large éventail d'offres crée une atmosphère animée. Les équipements spécifiques du complexe de Levsha, tels que piscine, réception, service de sécurité ou parking, devraient être vérifiés sur place avant de prendre une décision d'achat en fonction des conditions actuelles. 3. Emplacement et environs - Sunny Beach, Bulgarie Sunny Beach se trouve le long de la Bulgarie.La côte de la mer Noire est l'une des destinations les plus recherchées pour des vacances sur la plage et des séjours de loisirs. Sa large plage de sable, sa promenade et ses nombreuses offres touristiques la rendent particulièrement attrayante pendant les mois d'été. Selon l'emplacement exact de la propriété, vous trouverez diverses options de shopping, supermarchés, restaurants, cafés et activités récréatives à proximité. Des excursions vers la vieille ville historique de Nessebar sont également recommandées. Le site du patrimoine mondial de l'UNESCO est connu pour ses bâtiments historiques et son charme unique. La région offre de nombreuses possibilités pour rendre votre séjour varié – des journées de détente à la plage aux visites des restaurants aux promenades et excursions le long de la côte. 4. Options d'utilisation et potentiel d'investissement Ce studio est une option intéressante pour les acheteurs qui recherchent une propriété meublée compacte sur la mer Noire de Bulgarie. Utilisations possibles : - Votre propre appartement de vacances - Résidence secondaire près de la mer Noire - Location aux clients de vacances (sous réserve des règles et conditions applicables) - Utilisation à long terme comme retraite personnelle La rentabilité réelle de la location dépend entre autres de la saisonnalité, des taux d'occupation, des coûts permanents et de la stratégie de location spécifique. 5. Frais d'entretien annuels Les frais d'entretien annuels (Hausgeld) ou la contribution de réparation s'élèvent à 8 EUR par m2. Pour une surface habitable de 43 m2, il en résulte: 43 m2 × 8 EUR = 344 EUR par an Ainsi, la redevance annuelle s'élève approximativement à 344 EUR. Conclusion Ce studio de 43 m2 dans le complexe de Levsha à Sunny Beach offre un aménagement pratique, une décoration intérieure meublée, et une terrasse avec vue lointaine. Son emplacement dans l'une des stations balnéaires les plus célèbres de Bulgarie offre des options polyvalentes pour un usage personnel ou un revenu locatif potentiel. Une opportunité attrayante pour toute personne cherchant une propriété compacte sur la côte de la mer Noire de Bulgarie. Accessoires et accessoires: Le studio a une surface habitable d'environ 43 m2 et est situé au rez-de-chaussée du complexe Levsha. En entrant dans l'appartement, vous trouverez un espace d'entrée équipé d'une armoire et d'un placard. Cela fournit un espace de rangement pratique pour les vêtements et les objets personnels. L'espace de vie et de couchage combiné est meublé et offre un mobilier fonctionnel pour un usage quotidien. Il comprend un lit double avec une table de nuit, un canapé, une télévision et une table à manger avec chaises. Cela permet d'utiliser l'espace à la fois pour se détendre et pour manger et passer du temps. La kitchenette intégrée dispose d'un lavabo et d'un micro-ondes. Il fournit une base pratique pour préparer de petits repas pendant votre séjour. Un point culminant est la terrasse, qui offre un espace extérieur supplémentaire. Ici, vous pouvez commencer votre journée avec un café, profiter des heures de détente, ou prendre dans la vue sur les environs. Caractéristiques clés en un coup d'oeil: Surface habitable: environ 43 m2 Type de propriété: Studio Emplacement dans le bâtiment: Rez-de-chaussée Surface habitable avec lit double Table de chevet, canapé et télévision Table à manger avec chaises kitchenette intégrée avec évier et micro-ondes Zone d'entrée avec armoire et placard Terrasse avec vue lointaine Équipements meublés Lieu: Le complexe Levsha est situé à Sunny Beach, l'une des stations de vacances les plus célèbres de Bulgarie sur la côte de la mer Noire. Le développement offre un emplacement pour tous ceux qui cherchent leur propre propriété de vacances dans une région de vacances populaire. Sunny Beach est particulièrement connue pour ses infrastructures touristiques, ses longues plages de sable et ses diverses activités de loisirs. Dans les environs de la station de vacances, il y a de nombreux restaurants, cafés, boutiques et possibilités de shopping. Pendant la période des Fêtes, le large éventail d'offres crée une atmosphère animée. Les équipements spécifiques du complexe Levsha, tels que la piscine, la réception, le service de sécurité ou les parkings, devraient être vérifiés sur place en fonction des conditions actuelles avant de prendre une décision d'achat. 3. Emplacement et environs - Sunny Beach, Bulgarie Sunny Beach est situé sur la côte de la mer Noire en Bulgarie et est l'une des destinations recherchées pour des vacances sur la plage et des séjours de loisirs. La large plage de sable, la promenade et les nombreuses offres touristiques rendent l'emplacement particulièrement attrayant pendant les mois d'été. Selon l'emplacement exact de la propriété, vous trouverez diverses options de shopping, supermarchés, restaurants, cafés et activités récréatives dans la région. Des excursions vers la vieille ville historique de Nessebar sont également recommandées. La vieille ville du patrimoine mondial de l'UNESCO est connue pour ses bâtiments historiques et son charme particulier. La région offre de nombreuses façons de rendre votre séjour varié - des jours détendues sur la plage à manger dehors et promenades ou excursions le long de la côte. Divers : Avez-vous des questions à propos de cette propriété ou souhaitez-vous planifier une consultation? N'hésitez pas à nous contacter sans obligation en utilisant les coordonnées fournies.