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🌴 Classique "Golden Middle" avec revenu passif: Appartement double à TARSIS NOVA (Côte de Chine)
Nous offrons à la vente un confortable, lumineux et entièrement confortable appartement de deux chambres (avec 1 chambre / 1 + 1 format) au 3ème étage le plus populaire dans le prestigieux bâtiment résidentiel Tarsis Nova. Le complexe est situé dans la partie ouest tranquille et écologique de Sunny Beach, au milieu de son propre parc de conifères reliques centenaires.
A la plage de sable - environ 500-600 mètres (seulement 7-9 minutes de marche facile le long des ruelles de pin ombragé). Le complexe fonctionne comme un prestigieux club intérieur 4 étoiles avec une zone aqua développée, un parc de luxe et un service hôtelier haut de gamme.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 1 chambre (appartement de deux chambres).
Superficie : 49,36 m2 est un excellent carré parfaitement équilibré pour le format classique 1+1. L'espace est planifié aussi efficacement que possible: un couloir confortable, un salon spacieux et lumineux avec un espace de loisirs et un bloc cuisine, une chambre isolée à part entière, une salle de bains entièrement équipée et un bon balcon avec une vue agréable sur le territoire intérieur bien groomed du complexe.
Etage : 3ème Etage - le « milieu doré » du bâtiment reconnu par les investisseurs ! Fournit une excellente visibilité, l'abondance de la lumière naturelle, la sécheresse, l'intimité et l'indépendance complète de l'exploitation des ascenseurs (bien que les ascenseurs silencieux modernes fonctionnent en douceur toute l'année).
Statut: L'appartement est entièrement meublé, équipé de tous les appareils ménagers nécessaires (climatiseur hiver-été, cuisinière, réfrigérateur, TV) et 100% prêt pour l'hébergement ou la location instantanée.
Statut: Le bâtiment a la loi 16, les factures d'électricité et d'eau sont complètement individuelles.
🏢 Conditions financières et paramètres du bâtiment:
Le bâtiment de Tarsis Nova a 7 étages (y compris le rez-de-chaussée). Votre 3ème étage est le niveau le plus confortable et le plus sûr de la maison, protégé du toit par d'autres étages résidentiels.
Année de construction: Le nouveau bâtiment de l'ensemble du réseau Tarsis a été officiellement commandé et commandé en 2015-2016. Il se distingue par son architecture moderne, ses matériaux de construction de haute qualité et son excellente isolation thermique et acoustique.
Taxe de soutien: Environ 12 euros/m2 par an. En raison de la superficie optimale de l'appartement, l'entretien annuel est peu coûteux et entièrement couvert par les bénéfices hôteliers nets.
📈 Entreprise passive sous la clé : revenu garanti pour l'acheteur !
En achetant cet appartement, vous acquérez une entreprise de location prête à l'emploi et vous libèrez complètement des soucis de trouver des clients, la publicité, le nettoyage, l'occupation et la sécurité de la propriété. La société de gestion hôtelière assume à 100% la responsabilité de la gestion de la confiance.
Un contrat officiel est signé entre le propriétaire et la société de gestion garantissant des paiements annuels fixes en monnaie forte:
💰 Pour information - Studio: 2000 euros propre par an.
💰 Appartement de 1 chambre (notre propriété 49.36 m2) : 2 500 euros propre par an !
💰 Pour information - Appartements avec 2 chambres (1+2) : 3000 euros propres par an.
Vous êtes garanti revenu passif net sur votre compte de contrôle en euros, indépendamment de la charge de saison, des conditions météorologiques ou des facteurs externes!
🏊♂️ Infrastructure du complexe Club de Tarsis et SPA 4*:
Les propriétaires et locataires ont accès à l'ensemble de l'écosystème à grande échelle du complexe (plus de 10 000 mètres carrés):
Propre parc aquatique (Mini Aqua Park) avec attractions pour toute la famille.
2 grandes piscines extérieures avec zones d'hydromassage chauffées et chaises longues.
Un immense parc de conifères privés avec des allées ombragées.
Restaurants de haute cuisine (y compris la zone barbecue), bar du hall, bars à cocktails à la lisière de l'eau.
Luxury Wellness & SPA centre (sauna, hammam, jacuzzi, salles de massage).
Club d'intérieur pour enfants avec des animateurs professionnels et des terrains de jeux dans l'air.
Réception 24/7, sécurité et vidéosurveillance autour du périmètre.
Stationnement souterrain et au sol.
🎯 Pourquoi ce 49.36 m2 au 3ème étage est-il un excellent choix en 2026 ?
Parfait équilibre de la surface et du plancher: L'appartement est au meilleur niveau en hauteur et a la séquence la plus recherchée (presque 50 m2) - il ya toujours beaucoup de soleil, excellente vue depuis le balcon et l'intimité maximale.
Revenu stable sans effort : Fixé 2 500 euros par an font de cet appartement un actif financier solide, générant un revenu passif garanti sans votre présence personnelle en Bulgarie.
Matériel de logement liquide: Le logement Nova est le plus moderne du complexe, ce qui garantit une valeur résiduelle élevée de l'objet avec une éventuelle revente à l'avenir.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet de la transaction, vérification des documents relatifs aux charges, enregistrement d'un accord clé en main.
▪️ Organisation d'une exposition opérationnelle tous les jours. Les clés sont entre les mains de l'agent !
