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🌴 Premier étage Confort et Spacieuse Planification: Appartement de deux pièces avec un revenu garanti à Tarsis Nova (Sunny Beach)
Nous vous proposons à la vente un spacieux, très confortable appartement de deux chambres (avec 1 chambre / 1 + 1 format) au 1er étage résidentiel dans le bâtiment résidentiel d'élite Tarsis Nova. Le complexe est situé dans la partie ouest tranquille et prestigieuse de Sunny Beach, entouré de son propre parc de conifères reliques centenaires.
A la plage de sable - environ 500-600 mètres (seulement 7-9 minutes de marche facile le long des ruelles de pin ombragé). Le complexe fonctionne comme un niveau privé VIP-club de 4 étoiles, offrant une combinaison unique d'air forestier, développé l'infrastructure aqua et le plus haut service hôtelier.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 1 chambre à coucher (appartement de deux pièces de meilleure disposition).
Superficie : 58 m2 - excellente vidéo agrandie pour le format 1+1. L'espace est prévu avec le maximum d'accent sur l'espace: un hall d'entrée, un grand salon avec un espace de loisirs et un bloc cuisine, une grande chambre isolée à part entière, une salle de bains équipée et un grand balcon profond / terrasse donnant sur la zone verte intérieure bien aménagée du complexe.
Étage: 1er étage (en Bulgarie - le premier résidentiel au-dessus du sous-sol / étau). L'étage le plus pratique et pratique pour les familles avec jeunes enfants, poussettes ou personnes âgées. Offre une indépendance maximale par rapport à l'ascenseur, un accès rapide et facile aux piscines et au parc, ainsi qu'une agréable fraîcheur dans la chaleur de l'été.
État: L'appartement est entièrement meublé, équipé des appareils ménagers nécessaires (air conditionné hiver-été, cuisinière, réfrigérateur, TV) et 100% prêt pour la résidence permanente ou la location.
Statut: Le bâtiment a la Loi 16, les factures de services publics sont entièrement individuelles (électricité à tarif domestique).
🏢 Conditions financières et paramètres du bâtiment:
Le bâtiment de Tarsis Nova a 7 étages (y compris le rez-de-chaussée). Les sections sont équipées d'ascenseurs modernes et silencieux, fonctionnant toute l'année.
Année de construction: 2016 Le corps le plus moderne et frais de tout le réseau Tarsis, construit en brique et monolithe de haute qualité avec une excellente isolation thermique et acoustique.
Taxe de soutien: Environ 12 euros/m2 par an. Toutes les dépenses annuelles pour le maintien de biens immobiliers avec un excédent important sont couvertes et compensées par des bénéfices hôteliers nets.
📈 Entreprise passive sous la clé : revenu garanti pour l'acheteur !
En achetant cet appartement, vous acquérez une entreprise de location prête à l'emploi et vous libèrez complètement des soucis de trouver des clients, la publicité, le nettoyage, l'occupation et la sécurité de la propriété. La société de gestion hôtelière assume à 100% la responsabilité de la gestion de la confiance.
Un contrat officiel est signé entre le propriétaire et la société de gestion garantissant des paiements annuels fixes en monnaie forte:
💰 Pour information - Studio: 2000 euros propre par an.
💰 Appartement de 1 chambre (notre propriété est de 58 m2) : 2 500 euros propre par an !
💰 Pour information - Appartements avec 2 chambres (1+2) : 3000 euros propres par an.
Vous êtes garanti revenu passif net sur votre compte de contrôle en euros, indépendamment de la charge de saison, des conditions météorologiques ou des facteurs externes!
🏊♂️ Infrastructure du complexe Club de Tarsis et SPA 4*:
Les propriétaires et locataires ont accès à l'ensemble de l'écosystème à grande échelle du complexe (plus de 10 000 mètres carrés):
Propre parc aquatique (Mini Aqua Park) avec attractions pour toute la famille.
2 grandes piscines extérieures avec zones d'hydromassage chauffées et chaises longues.
Un immense parc de conifères privés avec des allées ombragées et des aires de loisirs.
Restaurants de haute cuisine (y compris la zone barbecue), bar du hall, bars à cocktails à la lisière de l'eau.
Luxury Wellness & SPA centre (sauna, hammam, jacuzzi, salles de massage).
Club d'intérieur pour enfants avec des animateurs professionnels et des terrains de jeux dans l'air.
Réception 24/7, sécurité et vidéosurveillance autour du périmètre.
Stationnement souterrain et au sol.
🎯 Pourquoi ce 58 m2 au 1er étage est-il un excellent choix en 2026 ?
Excellente accessibilité et ergonomie: Le rez-de-chaussée est traditionnellement apprécié pour le confort du mouvement – vous n'avez pas à attendre un ascenseur pour descendre à la piscine, au restaurant ou à pied dans le parc. Une grande surface de 58 mètres carrés rend l'hébergement vraiment spacieux.
Revenu stable sans effort : Fixé 2 500 euros par an, cet appartement est un actif financier solide, générant un revenu garanti sans votre présence personnelle en Bulgarie.
Matériel de logement liquide: Le logement Nova est le plus moderne du complexe, ce qui garantit une valeur résiduelle élevée de l'objet avec une éventuelle revente à l'avenir.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet de la transaction, vérification des documents relatifs aux charges, enregistrement d'un accord clé en main.
▪️ Organisation d'une exposition opérationnelle tous les jours. Les clés sont entre les mains de l'agent !
