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Royal Sun est un aparthotel légendaire, l'un des plus reconnaissables et commercialement réussi à Sunny Beach. Les offres sont rapides ici car le complexe fonctionne comme une montre suisse.
☀️ HIT avec un potentiel énorme: un appartement de deux pièces dans le complexe résidentiel Royal Sun (Sun Beach)
Nous vous proposons à la vente un confortable appartement de deux chambres (avec 1 chambre / format 1+1) dans le prestigieux complexe fermé Royal Sun. Le complexe est situé avec succès dans la partie sud paysagée de la station Sunny Beach, entourée de verdure et d'infrastructures urbaines développées.
A la plage de sable chic - seulement 350-400 mètres (pas plus de 5-7 minutes de marche facile). C'est un endroit idéal pour des vacances personnelles impeccables et une entreprise de location garantie à haut rendement.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 1 chambre (deux chambres).
Superficie: 49 m2 - classique, la zone la plus liquide pour les appartements de format 1+1. L'espace est planifié de manière très ergonomique, sans perdre d'espace utilisable sur de longs couloirs.
Étage et plancher: L'appartement est situé au 1er étage (parter). Le bâtiment dispose de 6 étages et est équipé d'ascenseurs modernes.
Plus 1er étage : Idéal pour les familles avec jeunes enfants, poussettes ou personnes âgées – vous n'avez pas besoin d'escaliers et d'ascenseurs. De l'appartement il y a l'accès le plus rapide et le plus pratique aux piscines, parc intérieur et terrains de jeux.
État: L'appartement est entièrement meublé et équipé avec les appareils ménagers nécessaires (climatisation, cuisinière, réfrigérateur, TV). Entièrement prêt pour le règlement ou la location instantanée.
Statut: La loi no 16 prévoit des tarifs pour les personnes physiques (ménagères) et les personnes physiques.
🏢 Paramètres de construction et conditions financières:
Année de construction: Le complexe a été construit et mis en service en 2008-2010. Le bâtiment est monolithique, de très haute qualité, au cours des années d'exploitation s'est établi comme extrêmement fiable.
Frais de soutien: Premium - 22,4 euros / m2 par an (pour cet appartement, le montant du service sera de 1097 euros par an). Le tarif est pleinement justifié par le territoire géant (plus de 10 000 m2) et le niveau sans précédent de service d'un hôtel 4 étoiles pour la station.
🏊♂️ Grandes infrastructures du complexe fermé Royal Sun :
Les propriétaires disposent d'un large éventail de commodités:
2 immenses piscines extérieures pour adultes et une grande piscine séparée pour enfants (la superficie totale de l'espace aquatique est de plus de 1000 mètres carrés).
Un jardin intérieur unique et entièrement clos de plus d'un hectare avec un design paysager, des plantes exotiques et des passerelles.
Centre professionnel SPA: salles de massage, sauna, jacuzzi, solarium.
Centre de fitness moderne et salon de beauté.
Centre médical (médecin de service tout au long de l'année).
Un restaurant avec une excellente cuisine, un bar de lobby et un bar de piscine.
Supermarché, zone de change et de trading dans le complexe.
Spacieux terrain de jeux pour enfants et parking interne surveillé.
Sécurité 24/7, surveillance vidéo autour du périmètre et système de débit strict à la réception.
🎯 Pourquoi cet appartement a-t-il un impact commercial à cent pour cent ?
Location de voiture no 1 à la station: Royal Sun jouit d'une popularité phénoménale sur Booking et Airbnb parmi les touristes européens. En raison de la proximité de la mer et de l'infrastructure développée, la société de gestion ou vous-même assurerez 100% d'occupation de l'appartement tout l'été. Les revenus de location dépassent facilement les frais annuels de soutien et génèrent des gains nets de change.
Aire toute saison: A seulement 400 mètres se trouve le supermarché "Mladost", pharmacies, banques et gare routière. Le complexe est parfait pour la résidence permanente.
Liquidité résiduelle élevée: Appartements à Royal Sun sont toujours en valeur et ne restent jamais sur le marché quand revendre. C'est un « fonds d'or » stable de l'immobilier à Sunny Beach.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet de l'opération d'achat et de vente, vérification de l'objet des charges et organisation de l'opération sur une base clé en main.
▪️ Un affichage rapide n'importe quand. Les clés sont allumées !
