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🏔️ Pays Luxe et Spacieuse Maison de Ville: Quatre Mesonet Chambre pour la transition vers Grand Village (Kosharica)
Nous vous proposons à la vente un appartement de luxe de quatre chambres (avec 3 chambres isolées / format 3+1) en vertu d'un contrat de mission dans un complexe fermé d'élite Grand Village. Le complexe est situé dans une zone pittoresque et écologique de Kosharitsa (zone villa à la jonction avec Sunny Beach), au pied de la chaîne de montagnes Stara Planina.
Cet endroit est célèbre pour son microclimat unique : l'air de montagne le plus propre s'y mélange avec la brise marine. Depuis les fenêtres et les terrasses du complexe offre une vue panoramique imprenable sur la mer et toute la baie de Sunny Beach. Les plages de sable de la station sont à environ 2-2.5 km (seulement 3-5 minutes en voiture ou en bus).
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement de quatre chambres à deux niveaux / maisonnette (3 chambres + grand salon avec cuisine).
Superficie : 153 m2 - séquences monumentales, correspondant entièrement à la superficie d'une bonne maison individuelle ou maison de ville.
Étages : 2ème et 3ème étages. L'appartement est fait en deux niveaux (maisonette). L'espace est parfaitement zoné: au premier niveau il y a un immense salon exécutif avec un coin cuisine, une salle de bains et une terrasse; au deuxième niveau il y a trois chambres spacieuses isolées, des salles de bains supplémentaires et vue balcons.
État: L'appartement est loué avec des finitions clés en main de haute qualité selon les normes européennes premium (salles de bains prêtes, plancher, murs peints).
Vue: Grâce à l'emplacement sur une colline et des étages élevés, les fenêtres offrent une vue panoramique magnifique sur la mer, les montagnes et l'intérieur.
🏢 Paramètres de la complexité et des conditions de détention:
Type de développement: Villas monolithiques de type Rhodope (pierre naturelle, bois, tuiles).
Taxe de soutien: fixe - 12 euros / m2 par an. Pour cette maisonette, l'entretien du territoire sera de 1836 euros par an. Ce prix comprend un service d'élite : aménagement paysager, nettoyage des grandes piscines, sécurité en direct 24h/24 et 7j/7 pour tout le vaste territoire du village.
💳 Structure financière de l'opération (analyse de la cession):
Format général: Vous achetez le contrat préliminaire auprès du premier investisseur. Un énorme plus - le développeur donne à cet objet un long et confortable versement.
Premier versement (vendeur): 75 700 euros. C'est le montant que vous payez au premier propriétaire lorsque vous signez un accord de subrogation. Il inclut ce qu'il a déjà payé au promoteur, plus sa marge d'investissement.
Reste : Le reste du coût de l'appartement que vous continuez à payer directement au développeur des paiements sans intérêt Grand Village sur un horaire convenu individuellement (trimestriel ou une fois tous les six mois).
🏊♂️ Infrastructure VIP du complexe Grand Village :
Le village offre le concept d'un club de campagne fermé:
Grandes piscines extérieures avec chauffage et luxueux salon pour la détente.
Un immense espace vert complètement fermé et protégé avec un design paysager, des allées et des fontaines.
Centre de fitness moderne et zone SPA.
Terrains de jeux pour enfants et terrains de sport.
Restaurant et bar confortables pour les résidents.
Sécurité 24/7, surveillance vidéo autour du périmètre et contrôle d'accès strict (entrée par le poste de contrôle).
Votre place de parking à la maison.
🎯 Pourquoi cette maisonette est-elle le meilleur investissement en 2026 ?
Alternative à une villa chère: Pour beaucoup moins d'argent, vous obtenez 153 mètres carrés d'espace de luxe sur deux étages, mais en même temps complètement libre de la tracas de prendre soin de la maison - tous les soucis sont repris par la société de gestion.
Prestations confortables: Un acompte de 75 700 euros vous permet d'effectuer une transaction de niveau premium sans retirer tout le montant de l'actif en même temps.
Idéal pour une résidence permanente toute l'année: Kosharitsa est un quartier résidentiel développé. Contrairement au centre bruyant de la station, il y a silence, paix et quartier d'élite toute l'année.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet de la cession, vérification du calendrier de paiement et renouvellement du contrat du développeur sur une base clé en main.
