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🌊 Old-Bolgar style et vue sur la mer: un confortable appartement deux pièces dans le complexe résidentiel "Wodenica" (Lumières de la VLAS)
Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de deux chambres (avec 1 chambre / format 1+1) dans le célèbre complexe d'élite de type fermé "Vodenitsa" (Vodenitsa). Le complexe est situé au cœur du quartier d'élite de Dinevi Resort - à seulement 300-350 mètres de la plage de sable paysagé et à distance de marche de l'emblématique marina Dinevi.
L'architecture du complexe est faite dans le style traditionnel luxueux d'une ancienne maison bulgare: éléments en bois, murs blancs, revêtement en pierre et un véritable moulin à eau antique au centre d'un jardin bien entretenu, qui a donné le nom au complexe.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 1 chambre (deux chambres).
Superficie : 59 m2 - très pratique, populaire et confortable. L'espace est distribué le plus efficacement possible, sans couloirs inutiles.
Planification: Hallway, salon lumineux avec une cuisine dédiée et salle à manger, confortable chambre isolée, salle de bains équipée et vue terrasse.
Étage et plancher: L'appartement est situé au 3ème étage sur 4-5 au total (selon la section du bâtiment). L'appartement idéal à l'étage moyen -golden : l'appartement est chaud, sec, beaucoup de lumière, et offre une belle vue.
Vue: Depuis les fenêtres et depuis la terrasse il y a une vue magnifique sur la mer Noire azure et la cour intérieure pittoresque et verdoyante du complexe.
État: L'appartement est entièrement meublé et équipé des appareils ménagers nécessaires. L'intérieur est propre, bien groomé, fait dans des couleurs chaudes et est entièrement prêt à vivre ou à louer.
Statut: Le complexe est entièrement commandé, la loi 16 (tarif national pour la lumière et l'eau) a été reçue, un acte notarié distinct a été émis pour l'appartement.
🏢 Paramètres et qualité du bâtiment:
Total des étages : L'immeuble du club à basse hauteur dispose de 4-5 étages (construits sans ascenseur, ce qui est la norme pour l'architecture traditionnelle de Dinevi de ces années).
Année de construction: Le complexe a été mis en service en 2005-2006. Le bâtiment est construit pendant des siècles à partir de brique monolithique avec une chaleur naturelle étonnante et une isolation acoustique. Il est très chaud en hiver et frais en été.
💰 Situation financière
Taxe de soutien: C'est un fixe 12 euros / m2 par an (pour cet appartement - 708 euros par an). Ce prix comprend l'entretien idéal de jardins luxueux, le nettoyage de piscine, la sécurité 24h/24, la surveillance vidéo et le support pour une vue authentique du complexe.
🏊♂️ Infrastructure confortable du complexe Vodenitsata:
Au service des propriétaires ont développé l'infrastructure de station balnéaire de classe premium:
Grande piscine extérieure avec secteur pour enfants.
Restaurant traditionnel Mechana sur le territoire servant une cuisine bulgare et européenne exquise.
Beau jardin intérieur avec aménagement paysager, chemins piétonniers, ponts et aires de loisirs.
Espace barbecue spécialement équipé.
Une aire de jeux pour enfants.
Sécurité 24/7, accès contrôlé et parking pour les propriétaires.
Emplacement-dessus: Le complexe est à distance de marche de l'amphithéâtre Sveti Vlas, des centres de spa, un bureau médical, l'église Saint-Vlasius et un supermarché toute l'année.
🎯 Pourquoi cet appartement est-il un excellent investissement ?
Liquidités de location élevées: Les complexes de la région de Dinevi Resort sont en grande demande parmi les touristes européens. En raison de sa proximité avec la mer (300 m) et son style authentique, cet appartement sera loué à un tarif maximum toute la saison.
Idéal pour le repos et la résidence permanente: Capitale brique, air pur (mélange de mer et de montagnes) et infrastructure développée autour de faire de l'objet un endroit idéal pour une longue vie heureuse.
Stabilité des prix: L'immobilier de "Dinevi Group" sur la première ou deuxième ligne est le "fonds d'or" de la côte. Il ne baisse jamais dans le prix et est toujours facile de trouver un acheteur.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet de la transaction et inspection approfondie de l'objet pour les charges.
▪️ Organisation du visionnement opérationnel (y compris à distance par vidéo).
